这才是商业地产真正的下半场

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这才是商业地产真正的下半场

来源：真叫卢俊的地产观日期：[2018-8-24]

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    2015年开业的上海喜盈门国际建材商城，是中国第一个以艺术为主题的进口建材品牌中心，其优雅的建筑外观，超五星室内装潢标准，和浓厚的艺术氛围，足以巅峰了你对传统建材商城的印象。

    喜盈门拥有一个2万平米全球最大的艺术雕塑廊，常年展览展示国际顶尖艺术大师的作品，同时举办各类高端设计师作品展、艺术精品展、将艺术融入品牌中心。

    当艺术遇见商业，品牌可以从当前的艺术中提取养分，让大众眼中的商品更具创造性、艺术性和生活品位。另一方面，艺术活动也可以通过品牌的赞助行为获得强有力的资金助力，使更多充满灵感与才华的艺术家获得支持、鼓励和褒奖，提升其在艺术界的影响力，推动艺术产业发展壮大、日益兴盛。

    可以说，喜盈门创造了建材和艺术品展示联姻的先河，为中国商业地产摆脱恶性竞争的运营手法提供了一个范例。

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    那么，当酒店遇见艺术，又会擦出怎样的火花呢？

    也许你住过无数的酒店，但你有没有发现那些充满了艺术气息的特色酒店呢？

    比如红叶延绵的北京"长城脚下的公社"，禅意秋日的杭州"安缦法云"，重温东方巴黎的上海半岛酒店，主打当代艺术的北京瑜舍酒店，法兰西情怀叠加东方庭院的成都钓鱼台精品酒店。

    当你奔波了一天，身心疲惫，回到这样一个酒店中，一切疲倦都被它被治愈了。

    然而，这些毕竟是“小而精”的豪华型酒店，难以批量复制，惠及中端商旅客。

    而主打性价比的经济型酒店，在追求多样化、个性化和精神享受的80、90后新中产阶级消费群体面前，似乎不再具备强吸引力。

    于是，大批中档网红酒店迅速涌现，试图以更具个性化的品牌特质吸引特定的消费群体。

    跟风式的发展背后，诸多问题也开始暴露出来。大多中档网红主题酒店，除了视觉上的冲击和概念引导以外，深层次的酒店服务以及文化内容依旧空洞，开始陷入同质化竞争的困局，影响整个酒店行业的健康发展。

    对于从业者来说，探索一条品质化、品牌化、盈利化的可持续发展之路，才是中高端市场中前进的最佳模式。

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    当酒店遇见艺术，还有另一种可能。

    试着想象一下，可以睡的博物馆，会是什么范儿？

    没错，就是拥有丰富文化内涵的顶级文创IP——大英博物馆，其海量可挖掘的优质内容，正是解决网红酒店当下症结的“良药”。

    今年7月，大英博物馆首次携手兰欧酒店合作商业地产项目，推出“可以睡的博物馆”。

    除了在酒店内定制抱枕、洗漱用品、毛毯等博物馆衍生产品以外，开放艺术主题房，大英博物馆还在酒店空间内设立艺术中心，以1:1复刻形式展出馆藏精品进行永久展示，并持续开展小型主题展览、文化讲座、艺术沙龙等活动，势在借助艺术文化IP，打造年轻消费群体中新晋网红打卡地标。

    无论作为商业地产的IP植入类型上，还是作为中高档酒店品牌产品塑造上，兰欧酒店此次与大英博物馆艺术IP深度合作，无疑在同业竞争中做到了特色化、差异化的实力展示。

    将打破中高端酒店惯有的“精品”、“商旅”形象，用自身酒店内容与热门艺术IP融合再生长，以全新面貌强势进军中高端市场。

    直击年轻人的对更高层次、品质化的文化消费需求痛点，增加对酒店空间增加新的想象力，改写传统酒店住宿的僵化体验，也让整个项目从众多趋于同质化的项目中脱颖而出。

    看见兰欧大堂的第一眼，不是惊艳，就是惊喜。你会发现，它满足了你对酒店所有的幻想。

    简洁大气的设计空间里，藏着你想探知的充满无数可能性的领域。仿若有一只魔性的手，将你心中渴望过的所有“艺术生活元素”，像转魔方一样，轻而易举地挪到了你眼前。

    这是一个酒店新物种，住上一晚，感觉整个人都变得高雅起来。

    越来越多的酒店注重公共空间的艺术性和设计感，在高级酒店设施同质化的今天，有品质的艺术和设计才是真正的奢侈品。

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