商业地产，曾经作为地产新风口，一度成为广大开发商争相追捧的出路。

    然而如今，随着互联网、线上电商的不断崛起，商业地产群雄并起的黄金时代早已经结束。 

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    2017年8月，商业地产界的大佬——万达集团宣告：万达彻底告别房地产，专心玩艺术品收藏投资。

    这一新闻曾经轰动了整个地产界。可以说，消息一出，市场一片哀鸿，连龙头老大都举步维艰，放弃曾经的主战场。可想而知，其他商业地产小鱼小虾们的窘境。

    大量的地产投资者都在寻找新的投资渠道。 

    然后外部面临人们消费心态的日渐成熟，和互联网消费冲击，消费者对商业的选择越来越挑剔。内部面临同质化竞争严重，市场日益狭窄

    商业地产如何才能做到独树一帜，突围而出？ 

    消费者喜欢在什么店铺购物？无非就是带来优质体验、让TA心情舒畅的店铺。消费选择背后的逻辑是不断变化的生活方式。 

    新的生活方式是什么？从过去追求物质上变为融入精神诉求。文化是搭建人与人之前情感交流最好的桥梁，由此，文化标签成为一剂“良药”，艺术商业应运而生。 

    美国艺术家沃霍尔曾经说过：“艺术商业是商业的下一个阶段”。艺术元素与商业的嫁接将会成为一种新的趋势，二者之间的关系并不是借势，而是共生——用艺术品来克服消费者对于购物中心的审美疲劳，既能突破艺术“被仰望”的格局，又让公众在购物休闲时不觉乏味。 

    越来越多的新兴购物中心开始把艺术元素融入其中，定位为艺术主题的购物中心，也有成熟商场逐步融入艺术元素，打造艺术氛围。 

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    艺术主题商场方兴未艾，但提到这类项目，许多艺术品玩家可能都知道北京黄建华创办的侨福芳草地。 

    2010年开业的侨福芳草地是一个大型商业综合体，凭借多元的艺术氛围、领先的环保设计、永续发展的理念成为北京乃至全国的高端商业地产标杆。 

    侨福芳草就像个小型798，在里面走几步就能看到一件艺术品。

    在黄建华眼里，侨福芳草地不是一个商业中心，而是他打造的一个艺术童话世界。这里上千件艺术品，无论达利雕塑、古董佛像，几乎全都是他的个人收藏，每件都由他亲自指定摆放位置。 

    除了艺术氛围的打造，侨福芳草地投入更多的成本来完善空间体验，比如对洗手间细节的考虑，无疑提高了侨福芳草地的至尊体验感，曾被媒体评价为“北京最受欢迎洗手间”。 

    如果说北京作为现在中国政治、经济、文化中心，为侨福芳草地提供了最优质的艺术家和高端的客户资源，使其成为北方艺术主题商场的经典案例。

    那么在上海，作为国际之都，浓厚的文化艺术氛围催生出另一个艺术商业地标——K11。 

    K11购物艺术中心是首个把艺术·人文·自然三大核心元素融合的全球性原创品牌。

    2013年开业的上海K11坐落于淮海路的黄金地带，从一开始就把艺术体验放到了重要的位置，是上海文艺青年和时尚青年的聚集地。上海K11不仅长期展示国内年轻艺术家的艺术作品，更有365天的不间断互动活动，甚至楼顶被改造成了“都市农庄”，购物的同时更是艺术的享受。 

    艺术的介入，使商场变成了一座可玩可游可居可思的殿堂。在这里，物质生活的需求可以得到满足，同时，高品质精神生活也可以得到完美的诠释。 

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    不仅在购物中心，连以往人们心目中“集市化”的建材商城，也走上了艺术化的道路。 

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