“屋顶绿化”这几年在江城应该不算一个新鲜词。如今，登上黄鹤楼便可看到远处屋顶已有部分披上绿衣，这是武汉市首次推出这么大范围、可让更多市民“满眼都是春”的屋顶绿化群。目前，黄鹤楼首批12栋楼屋顶绿化已经完成，红花绿树、亭台小桥……第二批24栋施工建筑也已经敲定。

    近日，记者随机走访了武汉市一些社区和街道，发现很多居民都并不知何为“屋顶绿化”，一个物业公司甚至以为记者是来探访乱搭乱建的。从2005年起，武汉就计划推广屋顶绿化，至今仍处于试点阶段，进展并不如人意。 

    历年最大手笔 

    都说屋顶绿化是好事，无人买单却推广不开。从2005年起，武汉市各区每年都会有一些屋顶绿化任务量，“方案已经出来，但是资金还没落实下来”，某区园林部门告诉记者，资金不下来方案就难落实。

    今年武汉市计划兴建78处屋顶绿化试点，武昌区黄鹤楼周边36栋建筑全部由武汉市政府投资，首批12栋绿化已经完成。“黄鹤楼屋顶绿化堪称武汉市历年来最大手笔，武昌区以前每年最多也只绿化一两栋建筑。”武昌区园林部门介绍。

    政府牵头买单，是否就没有困难了？“屋顶绿化非常不易，光我自己有些屋顶就上了好几次”，武昌园林部门表示。包括前期与居民的沟通和请设计专家现场勘测、后期如何管理，黄鹤楼周边第一批12栋建筑的屋顶绿化从去年底的选定，到如今的成型，是一个较长的过程。

    “几乎每个屋顶都要做很多次试验，要一栋一栋地研究。”武汉市园林建筑规划设计院院长助理杨念东告诉记者，黄鹤楼周边建筑多是老建筑，屋顶结构各不相同，改造起来难度较大。根据屋顶承重来测算土壤深度，根据土壤深度来配置土壤成分，“要将土壤的溶重保证在一定范围内，尽量在降低水的比重的同时保证土质的营养。”“由于周围建筑密集，无法使用升降设施，一个屋顶绿化工程，光土壤就背了半个月上楼。”一位屋顶绿化施工人员对记者诉苦，“大家要加倍爱惜啊！” 

    灰色汉正街的一抹绿 

    “灰色”的汉正街竟有一处“秘密”的空中花园。既济商城的楼顶，几个游人正在散步。这块花园，乍一看，亭台小桥、红花绿树，远眺可见汉江景色。

    既济电力的屋顶花园是2008年时自掏腰包投资247万元改造建成的，约8000平米，至今还称得上是武汉市单体最大的屋顶花园。

    但是这么漂亮的屋顶花园，可让园丁很烦恼，“土层太薄了，风一吹树就倒，植物也不好养”。既济物业的一位管理者也直言空中花园“管理难度大”：“若论经济效益，如果建一个屋顶停车场一年还可收入上百万”，屋顶花园，对他们来说主要还是“社会效益”。

    “我从小也是在汉正街长大，灰蒙蒙的汉正街能有这么一片空中花园，当然是件好事。”每到周末，周围的居民都会到花园来游玩散步，甚至有人沿着花园的小路跑步。对于建筑密度大、极度缺乏绿地的汉正街来说，这片花园尤为可贵。

    但屋顶花园后期养护更为重要。“我们有一个园丁、两个清洁工专门负责屋顶花园”，一年中加上人工、水费、补苗等各项费用，“4万元都不止”。还不说偶尔有的部位漏水、要去修补和赔偿楼下商户的损失，几年之后土质下降可能还要重新补土。

    对此，该主管也向其他想造屋顶花园的业主提个醒，建造之初必须充分考虑以后的管理和费用。尤其是对老房子屋顶改造，“土层薄了植物长不好，加上含不住水，夏天蒸发厉害灌溉起来很费水。我们浇水用的还是商业用水，我算过，7月到8月一个月就用过200吨左右的水。” 

    房产商的营销尝试 

    屋顶绿化推广较快的城市，多是在新楼盘上先下功夫。加上管理有专人，费用从物业走，业主分摊，也更为方便合理，但是目前武汉市房地产商们对此只是偶有尝试。

    江岸区百步亭社区有两处武汉市较好的屋顶花园。百步亭颐和苑北区602栋底部超市的屋顶上便建了座屋顶花园，5800平米，投资500多万元。

分页:[1] [2]