井文涌：关于规划建成区的环境保护问题

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井文涌：关于规划建成区的环境保护问题

来源：焦点房地产网日期：[2005-8-20]

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     【主持人】接下来发言的是来自清华大学的我国著名的环保专家井文涌教授，环境保护大家知道是物业管理的一个重要内容，谈到环境保护，学术界没有人不知道井文涌教授。今天在座有些与会者也真的就是为了听文涌教授的报告而来，井教授是我国环境保护界的泰斗，1961年毕业于清华大学土木建筑系，曾担任环境保护科学发展技术政策领导小组副组长，国家环保局顾问。中英联合小组香港排污计划专家组特邀顾问，曾获第六届国际地球奖，现任中国环境学会副理事长等职务。他发言的题目是关于规划建成区的环境保护问题，有请井教授！

     【井文涌】各位来宾大家上午好！今年6月5号世界环境日的主题是营造绿色城市，呵护地球家园。我们这次技术管理与物业管理，我认为是营造绿色城市的重要组成部分，所以举办此次论坛是十分有意义的。我主要讲两个问题，第一环境保护的内容，环境保护大家都知道了，但是它包含的内容是哪些呢？我认为应包括三个方面。第一个就是属于污染控制方面，第二个是属于生态环境改善和保护，也就是说，城市生态环境保护的天然的，不经过人工改造的环境。第三就是资源的合理开发、利用和保护。从我国目前情况来看，我认为城市规划建成区的环境保护应该包括三个方面的内容，缺一不可。

    【井文涌】第二，从环境管理的角度，规划建成区的环境保护要考虑哪些问题呢？我主要谈五个方面，第一要重视规划建成区或社区周边的环境问题。大家知道，居住社区既是城市的基本细胞，也是城市环境系统的基本单元，居住社区的建设与管理，与整个城市环境和周边环境是分不开的。正如刚才苗乐如主任讲到的，他属于外部循环、我以环境污染问题为例来看一看，环境问题不仅来自社区本身，而且也来自周边地区的污染源。大家看像这样的地方能是生态社区吗？像这样的地方能够居民舒适吗？但是这样的地方就是一个优美的小区，但是这条河流并不属于社区管，它是周边环境，这是新疆库尔勒市的孔雀河。像这个社区也是，他的市内河套是归市政府管的，但是他的社区环境是非常好的。

    【井文涌】我再举一个例子，南方有一个小区，这个小区是在风景名胜区，但是这是背山朝海的一个小区，是非常好的，但是他说有三怪，什么三怪呢？海风徐徐，紧闭窗户；早上晨练，看风闻味；海景房空，更远搬迁。为什么呢？主要原因就是居住小区周边有四个人为电厂、一个垃圾焚烧厂还有十几家企业，排放的污染物占全市排放量的50％以上。1998—2004年，癌症患者是1985—1997年期间的三倍。所以说从上述几个例子告诉我们，居住区或者是社区的建设管理中要十分重视周边的环境问题。

    【井文涌】第二个要考虑的问题就是绿色小区或者是生态小区，必须是节能、节水型的社区。美国生态学家莫斯特.布朗在他的一本书叫做生态经济做这样的描述。我们中国如果每个家庭一部汽车的话，消耗的石油是每天八千万吨，消费量相当于现在全世界日石油总产量，如果人均纸张消费达到美国水平的话，中国所需的纸张超过目前全世界纸的产量。如果海产品消费与日本处于同一水平的话，中国对海产品的需求量将超过全世界的捕获量，大家谁都不吃海鲜了，都由我们来吃，这样可能吗？是不可能的，所以就提出来，我们如何建立针对中国的国情，建立我们节约型的社会，也也是最近中央提出的科学发展观很重要的一个前提。

    【井文涌】又比如说住宅与公共建筑，我们现在有95％以上的高耗能建筑，它的单位耗能比同等气侯条件下的先进国家高出2—3倍。又比如说我们的卫生洁具耗水量高出30％以上，污水回用率仅为发达国家的25％。所以说节能、节水型社区的建设，也是环境保护的重要内容，必须给予足够的重视。有人讲，节能、节水这是生态建筑与社区的主调，我赞同这种观点。

    【井文涌】第三个要考虑的问题是科技创新，不断提高社区技术管理与物业管理的水平，我认为科技创新是技术管理和物业管理可持续发展的技术与物质的支撑。例如目前许多建筑为了提高饮用水质量，给自来水已经进行了深度处理，分管分质供水，又比如为了减少洪涝灾害和开发水源，建立了雨水蓄水系统。又比如家庭住房垃圾的使用减少了垃圾收运和处理的负担等等。科学技术的高速发展将进一步促进能源、环保、通信、安全防卫、防灾等基础设施技术的革新，导致基础设施服务的内容、配制种类、布局方法、管理模式发生相应变化，因此物业管理要十分重视科技创新。刚才李佰灏先生讲的物业管理当中要以高科技为主，我非常赞同这种观点。

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