空调是新加坡的能耗大户，因此设计了被动系统以减少负荷并切实实现舒适的自然通风。巨大的屋顶使得窗户可以在潮湿季节、温度最适宜时保持开放。铝材，玻璃和玻璃纤维增强复合材料制作的固定和可调节天窗组件带来对空气，光照和私密条件的完全控制。滑动玻璃墙既可以选择完全开放，也可以有逐屋进行空气调节的效果。由于使用了质朴的工业材料，这栋房屋的造价大约只有该地区典型带走廊的房屋造价的三分之二。

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