丽水市岩泉区块控制性详细规划主要内容

    一、规划范围规划范围东至马头山，南至好溪江堤，西至东环路和北环路，北靠白云森林公园南麓，规划面积为4.71平方千米。 

    二、规划主要内容

    (一)功能定位：山水都市门户、商贸市场中心、绿色休闲走廊。 

    (二)空间发展策略

    1、山水画城，以山屏水脉为基本脉络，统率核心区空间整体架构，合理确定建筑高度、视线廊道、天际线控制、开敞空间网络，“湖、溪、山”一体，以此为基础展开的用地布局与形态设计。

    2、区域联动，围绕中心城区打造产业升级与交易平台，设置区域要素集聚、商贸市场中心、都市配套服务等功能，在功能上和交通上与中心城区、南城工业区相互协调发展，资源互补，形成联动关系。

    3、门户彰显，依托综合枢纽的门户功能，统合国道、省道、高铁、高速公路的信息流、人流、商流，成为区域交通吸引汇集的中心，推动城市的功能升级与形象塑造，打造具有丽水山城风貌特色的山水都市门户区

    

    4、生态走廊，通过预留城市东西向风廊，保护与利用内部生态绿色通道，结合南北地块打造休闲、养生、康体的功能的公共空间，建立一条生态、大气、活力的城市公共休闲走廊。

    (三)规划结构

    “一心双轴，双廊四区”，“一心”为商贸市场中心；“双廊”为生态休闲走廊、好溪景观廊道；“双轴”分为城市发展轴线(丽阳街)与区块发展轴(岩泉路)；“四区”包括白云山南麓居住片区、丽阳街北侧商住片区、丽阳街南侧商住片区以及南部的居住片区。

    (四)规划规模

    规划建设用地面积约为3.51平方公里，其中居住用地面积约为111.32公顷；公共设施用地面积约为30.23公顷；商业服务业设施用地面积约为51.51公顷；道路交通设施用地面积约为66.04公顷；公用设施面积约为15.92公顷；绿地与广场用地面积约为76.17公顷。

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