为什么说城镇化是经济发展引擎？内需时代，它能为投资创造机会，为消费提供市场，为外贸孵化新产业。

    党的十八大，将新型城镇化纳入国家发展战略。与改革结合，创新推进新型城镇化，中国经济必将赢得长久活力。

    面对新型城镇化大潮，或跃跃欲试，或抢占先机。那么，机遇到底在哪里？抢抓机遇如何“下叉子”？记者的调查或能给您一点启示。

    武汉花山生态新城、咸宁梓山湖新城、鄂州梧桐湖新区、襄阳东津新区、宜昌滨江新城、黄石大冶湖生态新区……一座座以新理念、新概念打造的新城、新区正悄然崛起于荆楚大地。

    新概念城镇引领新型城镇化，与之同步，我省企业抢抓机遇，迈开转型步伐，向着集约、智能、绿色、低碳前进，产城联动，共绘美好未来。

    新理念新模式建新城

    艳阳下，一排混凝土桥墩静静矗立村垄上。站在汉江边，武汉市蔡甸区三官村村民昨日介绍，这里正在修建三官汉江公路大桥。

    附近马鞍山周边，规划22.89平方公里的“武汉·中国知音城”正在建设中。“三官大桥是知音城首期启动项目，总投资8.47亿元。”中建三局有限公司投资部总经理普学伟说。

    这座新城是企业按照全新城市理念，主动出手合股打造的。在武汉市旅游整体格局中，知音城位于环城游憩带上，主打知音文化。整个马鞍山，划分出文化创意产业区和休闲度假区等功能区。开发该项目的，是中建武汉知音城发展有限公司。普学伟介绍，公司去年4月成立，中建三局和中建股份控股95%，蔡甸城投公司占股5%。

    对于投资效益，3家企业充满信心。普学伟说：“整个项目预计投资400亿元，通过与政府共同规划，进行一级土地整理、土地上市招拍、帮助招商或自己揭牌做二级开发，企业可与政府共享土地增值收益。”

    【画外音】著名经济学家辜胜阻认为，片面发展大城市，会造成“大城市病”；盲目发展小城镇，也极易造成土地浪费等“农村病”。只有优化城市扩展模式，形成合理的城镇体系，才能减少土地浪费，降低城市运行成本，减少污染排放，实现可持续发展。

    为新兴产业营造发展空间

    去年5月，以IT服务为核心的花山软件新城动工建设，规模超过光谷软件园3倍。

    花城大道、花山大道两侧，是软件新城研发区。不久，这里将出现软件开发、物联网、云计算、工业设计、金融服务等多个产业集群。

    专家分析，城镇转型升级，不仅传统地产、建筑建材等行业受益，新材料、环保、新能源、电子信息等产业同样迎来前所未有的机遇。

    生产光纤光缆及配套硅芯管的凯乐科技，去年光纤光缆销售额近4亿元，硅芯管产能规模亚洲第一。公司董秘陈杰表示，新型城镇化需要提高通信水平，从去年下半年起，公司与三大运营商加强了乡镇市场的开发力度。

    在与知音城毗邻的地方，记者看到，武汉同济健康谷、世茂嘉年华主题乐园、和记黄埔旅游度假村等大型项目正在兴建。这处昔日的城乡接合部，将从单一农业转向健康、文化及旅游等多元化产业。

    【画外音】城镇化需要产业支撑，产业发展需要城镇化提供平台。中国城市规划设计研究院院长李晓江认为，城镇化从本质上来讲还是要服务于经济社会发展的，应当坚持把城镇化与调整产业结构、培育新兴产业、促进就业创业结合起来。

    建材业率先感受“春江水暖”

    武汉城市圈花山生态新城等项目，总规划面积超过160平方公里，每个项目投资均达百亿元以上。今年，仅梧桐湖新区就投入50亿元，启动基础配套建设。

    据省联合发展投资集团有限公司“一站一城”规划，随着武汉周边4条城际铁路推进，沿线还将有35个10万人口规模的新型城镇群陆续崛起。

    从中，商业地产、建筑建材等行业看到诱人商机，纷纷谋篇布局。

    去年底，中国建筑工程总公司与湖北省签署战略合作框架协议，支持武汉、宜昌、襄阳及其他重点城市连片综合开发和交通基础设施建设，预计“十二五”期间投资规模超过500亿元。

    顾地科技是一家生产塑料水管的企业。瞄准新市场，该公司湖北厂区新扩建的4.3万吨产能生产线预计年内投产，其他3个基地也将在未来3年至5年陆续投产。届时，公司产能将达50万吨。

    春江水暖鸭先知。新城建设，让传统产业率先获利。今年前两个月，全省规模以上建材企业共实现工业总产值317.78亿元，同比增长37.64%。

    【画外音】省社科院长江流域经济研究所所长彭智敏认为，新型城镇化，在规划上要提高标准，适度超前；在建设上要量力而行，扎实推进公用设施建设，既要防止出现低水平重复建设，又要切实提高城镇承载能力。

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