城市的庄园 

    “江心洲拥有一片完整的农庄田园，这是很重要的资产。我们将做到怎么把农庄田园的价值融入城市，将江心洲变成城市的庄园。”5月7日，前来参加江心洲总体发展概念规划方案评标会的罗麦庄马(香港)建筑事务所主任设计师诺亚·伯韦尔向记者描绘了未来江心洲的发展蓝图。 

    据了解，罗麦庄马(香港)建筑事务所,为一家总部位于英国、以设计为主导的全球知名建筑事务所，罗麦庄马具有丰富的国际业务和项目运作经验，位于世界建筑界前20名之列。其荣誉作品有英国GlaxoWelcome世界总部大楼、英国Faikirk千禧轮、世界林肯郡大学一期、深圳半山海景·兰溪谷；深圳万科·金域蓝湾；香港九龙丽新广场。 

    诺亚·伯韦尔说，我们要在江心洲集中一些用于发展的地方，来增加这块岛屿的密度；同时引入不同类型的工人进行港口和机场这两个最重要的建设，以此来配合马鞍山这个城市未来经济发展的“长度”。 

    “正因为马鞍山有雄厚的工业实力，因此把江心洲搞好才会有较好的基础。”诺亚·伯韦尔很清楚马鞍山市情，“在未来江心洲的城市因素方面，除了建设住房以外，江心洲以后还要建设展览中心、度假村，也要把旅游带进这个岛上，以带旺旅游业。” 

    “若采用了我们的设计概念后，江心洲将保持农庄田地这个核心，围绕农田周围增加住宅密度，但同时我们也要控制这个密度，不能太密集，做到农地和住宅等各个功能都互相配合。居住的同时，江心洲也可作为很特别的度假村，让马鞍山广大居民可以来这里度一个快乐的周末。”诺亚·伯韦尔进一步描述了未来江心洲的生活景象。 

    敬东(上海复旦规划建筑设计研究院副院长)： 

    生态活力岛 

    “吴楚荟萃地、生态活力岛、唯美太白洲。这是我们对江心洲概念规划的总体定位。”5月7日下午，上海复旦规划建筑设计研究院副院长、博士敬东开门见山和记者谈起江心洲的项目规划。

    敬东说，为了江心洲的项目，他们组成了庞大的联合团队，集中了设计、园林、旅游、交通、市政等方面的专家。此次规划切入点放在皖江城市带承接产业示范区、长三角协调会员城市、南京都市圈的大背景中来规划。使项目成为芜、马城镇集中建设区与巢湖对接的重要空间载体，实现马鞍山与周边区域互动发展的核心平台。 

    江心洲四面环水、环境优美，大气、水、土壤质量优质，周边旅游资源富集，是马鞍山市“1255”城市发展战略的重要组成部分、是实现城市产业转型的重要功能区之一，更是马鞍山难得的生态宝地。敬东介绍，项目规划将引入富有活力的创意文化园、商务集聚区、休闲度假村、国际社区等。其中太白文化园以太白文化为核心，策划了太白主题文化园、文学采风创作基地、太白文化演艺中心、创意文化产业园、创意农工坊等五大项目。作为马鞍山市“1255”城市发展战略的重要组成部分、实现城市产业转型的重要功能区，太白洲将着力打造立足长三角，面向国际，集国际会议、旅游度假、科技文化、生态人居、观光农业为一体的高端旅游休闲度假目的地。

    联合团队历时两个多月的马鞍山市江心洲总体发展概念规划项目，最大的亮点形成了两江四岸、双带并展、共荣共生。“两江四岸”指长江主河道两岸的巢湖境内的省直属江北产业集中区与江心洲西岸，长江夹江两岸的滨江新区与江心洲东岸遥相呼应、共同发展。“双带”指沿江心洲东岸与西岸的带状发展用地。东岸分布的太白文化园区、国际低碳社区和长江商务论坛，西岸分布的为皖江航运中心和楚江养生基地。 

    敬东感慨，未来的江心洲宛如碧玉，轻落在长江飘带之上，如诗如画。 

    于光宇(深圳市城乡规划设计研究院主创规划师)： 

    江心翡翠水韵清洲 

    “对于江心洲的设计规划，我们的基本思路是——江心翡翠、水韵清洲，既要成为皖江产业带生态保护与利用实践的示范区，又要成为芜马巢集聚集中和谐宜居的生态型服务中心。”5月7日，深圳市城乡规划设计研究院城市设计研究所主创规划师于光宇在接受记者采访时，如是阐释道。 

    “在对江心洲的设计规划方面，我们主要做了两块内容。其一是用发展的眼光来看待该区域的成长并判断江心洲在此区域内的价值。”于光宇说，“这里有很多数据的统计，如以后皖江产业带将有600多万人口，200多公里的工业岸线，1000多平方公里的土地，是个超大的一个城市带。20年以后，马鞍山将进入一个新的发展时期。江心洲在皖江产业带的重要性越来越凸显，这体现在两方面，一方面是皖江产业带发展需要一个具有城市活力的江心洲，来为周边产业及生活区进行配套特色服务或高端服务，另一方面是需要做一个纯净自然的江心洲。未来的江心洲有两个主题，即是生态的江心洲，城市建设的江心洲。”于光宇进一步阐释说，“洲”这个字是水和州组成的，其实就是生态和城市的一个融合。“生态”是以生态为先决条件，来判断江心洲跟城市的伸展边界，哪里该做“城”，哪里该做“生态”，判断出伸展的结构，最后就影响到了未来规划。而“城”里面，应提倡一个集约式地开发。只有集约式地开发，才能更多的把土地集约出来，做生态、旅游及绿色的文章。最后，要把江心洲中用于灌溉的水系做宽，成为一条净化的水系。不管外界环境怎么变化，流入江心洲的水永远是干净的。20年后同样是这样的，是一个纯净、绿色的一个岛屿，这是前提条件。 

    “江心洲全都是田园、农田，这是优势，但优势也会成劣势。景观自然的单一将限制它今后的发展。所以不可能独立地去发展只有旅游、绿色、生态的项目，只有把人的城市生活融入进去，跟生活、旅游串联起来，才能激活江心洲今后的发展。”于光宇说道。 

    林国雄(北京土人景观与建筑规划设计研究院): 

    目标：可持续发展 

    “生产、生态和生活要相互融合。”这是林国雄对江心洲未来的憧憬。他是北京土人景观与建筑规划设计研究院第一分院景观所副所长，他带来了该院为江心洲倾心打造的“‘1+3’国家农业休闲度假基地”方案参与竞标。 

    “江心洲是长江的一个重要岛屿。”林国雄表示，在设计时，他们充分尊重江心洲土地文脉，延续大地上的景观，提出的“1+3”国家农业休闲度假基地方案的核心概念就是以生产、生态和生活的复合功能取代原来的单一生产模式，强调三者互为一体、不可分割、相互促进的关系。 

    “我们的设计将为江心洲带来可持续发展。”对此，林国雄充满信心，他表示，设计方案充分发挥江心洲自身的优势农业，完善有机农业体系，形成核心吸引力带动江心洲的休闲旅游活动，也完善了江心洲作为长江洲岛群重要生态廊道的防涝调蓄、生物栖息地等生态服务功能，为有机农业的可持续发展奠定基础。同时，建设独具地方特色的旅游目的地，吸引周边城市市民的休闲旅游活动，以回馈生产和生态的建设，“这样既能延伸农业产业链、提高农业的经济价值，也能形成独特农业风情的旅游、休闲、度假服务体系，实现长期效益不断。”

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