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访加洲国际首席景观设计师蔡卫评先生
来源:新浪眉山房产 作者:杨启元 日期:[2010-11-19]
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    ◆笔者:针对加洲国际城项目,将采取哪些具体的设计方案确保其充分体现国际化品质特性?

    ■蔡卫评:“细节决定成败”。设计最终还是要体现在景观的每一处细节上,落实转化成实景,才能算是一个完整的设计。在这里体现两个方面:主体景观区和景观设计细节。

    第一主体景观区:三大景观轴和七大主题花园。三大景观轴奠定了总体景观的大构架,贯通全局,展现了整体的美;在七大主题花园中,我们还将来自爱琴海岸的流线灵感、典雅的运动激情以及富有文化内涵的欧洲皇家园林融入其中,形成了风情各异的主题花园;七大主题花园相互链接互动,围绕着中央138亩的景观区域形成了中央大绿洲,为了照顾住户的观景要求,我们合理安排景观景点的位置,确保每一户住户的生态和观景需求;同时在植物群落的配置上,我们的理念是让建筑长在景观中,以乔木、灌木、地被组成大面积的植被层次结构,以现代感造型充分展现出高尚的生活文化品位。

    第二景观设计细节:这方面涉及的点比较多,我简单阐述几个细节。比如:

    ●通过对眉山的季风风向研究,我们在植物设计上,尽可能保持风向的通透,为社区留出通风廊道,保证人们在社区感受自然的风流。

    ●在环形银杏晨练大道两侧的植物配置设计上,充分利用植物的特性,做到四季有花,芬芳满园的多层次植物效果,让人们在晨练时光更能享受幽幽芳香、愉悦轻松的环境氛围;同时还有足够的休息坐凳,满足休憩功能。

    ●在停车场周边的植物设计,我们在保证植物景观造景的同时,充分考虑能够最大程度吸收汽车尾气的功能性植物,比如黄杨、栾树、女贞、油松、法桐、苔藓类植物,特别是黄杨对汽车尾气中的SO2吸收特别强。

    当然还有很多,包括植物与水景的关系,距离(4-5米的距离内产生的负离子是最多的),还有涉及到灯光设计、消防通道景观化处理,水景的生物净化处理技术等等。

    ◆笔者:勿庸置疑,加洲国际城在景观方面无论概念还是设计都让人耳目一新,那么开发商会采取哪些措施确保其不是纸上谈兵,而是从美好的蓝图到最终的实现?

    ■蔡卫评:这个过程确实很复杂也很辛苦,因为这需要甲方、设计方、施工方、监理方的共同努力配合,还有执行力度的问题;同时还有季节施工的问题,因为景观施工不像建筑可以随时施工,植物是有生命的,在不同的季节和时间进行施工,对植物生长态势有着很大的影响。

    比如植物,我们会提前半年甚至一年进行乔木植物的选苗、修剪工作,然后进行假植或盆植,到了项目的施工再进行移植过来,确保植物符合我们的设计标准。并不是像人们做看到那么简单,因为有的植物如果没有经过这个阶段,就会变成光杆或者枝叶稀少,景观效果就会很差。植物的后期养护管理也是很重要,植物是三分种七分养,我们会有专门的养护方案确保效果。

    ◆笔者:正如蔡先生所言,开发商为了打造具有国际化品质楼盘,仅景观就投入5600万元巨资,绿地面积138亩,绿化覆盖率更是达到80%的超高水平,在眉山实属先例,这是否意味着房价会比其它楼盘高呢?按照眉山人民现有的生活水平,能接受吗?

    ■蔡卫评:楼价高不高或者能不能接受,我无法做出评价,这种是相对而言。但是我认为应该考虑的是值不值得,性价比如何的问题。试想,我们努力工作是为了什么?我们买房是为了谁?

    从我跟开发商接触的过程中,我认为他们非常重视这个项目,非常重视景观。无论是社区的规模、建筑的密度(不足18.5%)、景观的费用投入、物业的选择,都体现了大气度的做法。比如规划中建筑的最大楼距达到近150米,建筑临街退距最大有60米左右,这是在大型社区设计中比较少见的。

    我相信有舍就会有得,生活健康、开心最重要。

    ◆笔者:非常感谢蔡先生抽出宝贵的时间接受访谈,祝愿您的理想在大文豪苏东坡的故乡早日实现,为眉山城市建设写下精彩的一笔!

    ■蔡卫评:谢谢新浪乐居眉山频道!

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