景观设计公司老总谈景观设计

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景观设计公司老总谈景观设计

来源：中国房地产报日期：[2005-4-4]

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    纽约中央公园是第一个开敞、开放的现代景观园林。它创出了经营城市的理念，带动了周围楼盘的发展，塑造了完美的城市形象。同时也使景观行业不再只是做园林设计，并补充了建筑和规划的知识、改革了教育的结构和内容。但是，要真正把项目交由景观设计师来做，却进展得非常缓慢。直到目前，许多景观设计师也只能做小景观而已。

    四五十年代，美国高速公路和私人汽车的发展，改变了城市居住结构；空调的普遍使用，使整个城市形态发生了变化。随着新的社区、新的城镇、新的规划大批涌现，景观设计业迅速发展。由于对景观总量的需求大增，于是建筑师、规划师等所有的人都来作规划。最后竞争的结果，形成了几个较大的景观设计事务所，并由他们带动了设计业的发展。像这样的设计师事务所，目前还有五六家，并且很多的设计师事务所也来到了中国。

    目前，国内除了大型综合性项目、市政项目、居住、休闲等四大房产类型注重景观环境的设计外，未来的奶酪将体现在旅游房地产方面。

    大型综合性项目

    大型综合性项目的设计，可以体育为主题，用集旅游、度假为一体的大规模综合景观思路来考虑，突出子项目之间的互动关系，具有规模愈大，风险愈小的优越性。在交通处理上，项目之间互相借鉴、互相照应，但又互不干扰。在景观之外进行住宅的综合考虑、提炼主题，并从管理景观的角度安排建筑。这种思路将成为一种趋势。

    拿出好的概念，如何把几百亩上升为几千亩的总体规划，把地分为几个互动的子项目，再把项目的图纸卖出去，再分发给房产商，做具体的项目设计，这才是地产商。这件事，目前国内很大程度上是政府在做。大区域的整体规划，必须由开发商推动、政府放开，才能做得更好。

    市政项目

    市政项目的设计，要以人为本。原来的人不愿生活在城市，是因为停车、拥挤成了大问题。新都市主义就是把古老的建筑符号进行最大限度上的舒适改造。属后现代潮流，在废墟上建造街区，用新的理念来重新演绎某种破败的景观，完全表达了一种对都市文化眷恋方式的独特诠释。所以，它必须由好的设计思路来成就。例如，把一些古旧的景观保存下来，再把一些娱乐、休闲等新的文化设施搬进去，创造一种全新的效果和结构，突出一种休闲的氛围，从而带动整个周边甚至整个城市房地产的发展。

    市政设施的设计过于强调视觉上的冲击力和感受上的震撼力，而居住环境则注重休闲风情；办公设计注重干净、简洁、干练；居家强调绿色、休闲、舒适感；社区则要体现休闲风情。

    高档休闲社区

    高档休闲社区的设计，要注重整体上考虑布局。比如本田杯高尔夫赛场具有综合性，一大块地做高尔夫本身不赚钱，但是它用看见高尔夫的房子却赚了不少的钱。大景观的优越性就清晰地体现在这些地方。但是必须注意一种现象，并非钱越多，项目的品质就越高。因为当设计师的品位不到时，开发商的经费越高，堆砌、媚俗的成分越多，所以钱不能代表品质和质素。

    景观的好坏直接关系到大项目的品质和品位，如果做坏了，就等于斩断项目的一个手臂，所以小地块更应该遵循这些规律。不过，高档项目将来的发展方向可以与一些特殊的活动紧密结合，比如赛马场，训马圈等都可以作为新的设计思路和理念来考虑。

    好设计产生好效益

    刘力

    五和国际建筑设计集团中国区总经理

    目前，国内设计水平还处于一个非常低级的阶段，不仅表现在材料的应用上。

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