2010年，布隆伯格市长和帕特森州长启动了总督岛的规划和重建。该重大项目选择了一批建筑师、城市规划师、和景观设计师，包括罗杰斯·马威尔建筑师事务所、DillerScofidio+Renfro、马修斯尼尔森、West8，项目由West8主导，计划将总督岛设计成为旅游度假岛。由于岛屿的孤立性，岛上有丰富的草地和树木以及良好的观景视点。 

    规划和设计总督岛是为了建立纽约新环境与岛上的自然景观和场所之间的平衡关系，以此加强岛屿的利用率。过去几个夏天，总督岛游客主要集中在巨大的草坪、自行车道、旧红砖建筑以及偶尔艺术表演和音乐会。总督岛的未来发展战略将继续保持这些东西，且通过可持续的方法和新想法来使整个岛更具系统性，并通过地形的变化创造沿岛南部的新的轴线。   

    为了解决这些问题，合作团队主要从这些方面来着手：场地平面、地形、视线、道路环线、铺装材料、边界、户外家具、植物种植和建筑。沿着码头的公共建筑与周围附属的建筑被成群地布置在岛的北部，而在这片场地的中心则留出开放的草坪。在这个开放空间内，地形经过了设计，它顺着俯冲路径展开并形成新的地形。 

    总督岛上根据纽约人的建议和它的固有属性设置了各种各样的项目，自行车道、开放草坪、划艇、节庆活动，除此之外还有跟海岸有关的活动，如观鸟和瑜伽。高低起伏的地形草坪成为普遍的游乐活动场地，内有单杠、滑行、攀登、吊床及供儿童和成人使用的秋千。自行车道有不同的纵横交错的行车路线，并向游客提供免费自行车出租。

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