海棠湾位于三亚市东部，海棠湾开发建设是海南“十一五”重点建设项目之一。海棠湾总体定位为“国家海岸”———国际休闲度假区、世界级的旅游度假天堂、面向国内外市场的多元化热带滨海旅游休闲度假区，及国家海洋科研、教育、博览综合体，规划区面积约为98平方公里。

    依托现有的林旺镇，建设旅游度假中心区，逐步实现配套度假酒店、商业购物、文化休闲、娱乐游憩及管理培训等服务设施。同时，利用泻湖及其周边地形的丰富多样和视觉景观优势，建设丰富多样的综合旅游度假区。其中既有生态居住区、高档游艇社区、高尔夫社区等居住类产品；也有豪华海景酒店、温泉度假区、环球影视城等公共设施；还有主题公园和红树林自然保护区。