IAD设计的“纽约呼吸机”，是在曼哈顿住宅区的一个净能量的垂直花园，其能源来源被设计为可持续、可再生的，室内和室外远远看起来好像是一个网格状的结构，内部有三个核心模块：酒店式住房、私人办公室以及一个酒店。楼下的街道是里西街125号和百老汇商业街，其中分布着城市的购物中心和会议中心。这些螺旋状交织的路径是垂直花园的“肺”，具有净化空气的功能。这是个复杂的结构：利用空气中的碳以及太阳能板，为整个建筑提供能量并利用空气的自然传导流动净化空气。在建筑的通风口有一个ETFE的膜结构，就像皮肤一样，能适应外面各种气象条件，引导内部和外部气流调节室内温度，这就避免了风洞效应在三个模块之间的差异。

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