北苑北辰是一项大型整体规划的发展项目之一，尽享地理优势，是整体规划的重点。由于规划用地邻近北京奥运会场址，故己是北京市及周边区域的焦点所在。项目充分利用大自然赋予的优厚条件，进一步发挥用地的潜力，两幢办公大楼各据一方，由中间的购物商场贯通连结。呈波浪型的购物商场配合两座大楼，使其形态有如“石润中的流水”。新建设将会把社区引向新的发展模式，成为北京市及其他城市的典范，以最佳的条件迎接北京奥运会及将来的新机遇。

    项目配合整体发展，把用地的自然条件加以善用，充分展现了用地的自然优势和潜力。宜人的“宁静地带”朝向公园，而向东、即邻近主要交通道路的一面则是“喧闹地带”。北面的“社区”边陲地带与总体规划的走廊连接，作为零售及商业用途。商业和住宅大楼各据用地一方，两者间配合形成自然并富动感的建筑形态。

    北苑北辰的100米高办公楼位处邻近公交换乘枢纽站的一隅，是整个项目的地标性建筑，住宅公寓楼座落于西南隅，朝向公园和南面的光线。当日光照进两幢大楼之间的天窗再达到地面时，也同时突显了用地北面、南面和西面的入口。

    由于其优越的地理位置，该项目被要求提供一个桥梁链接到位于东南角的高架地铁站。本设计采用形式不规则的天窗作为连接外部环境和建筑主要零售中庭空间的元素。这起伏的天窗伸展到整个中庭，并提供了良好的自然采光来源，从而降低了室内人工照明用电量。

    在塔搂上使用绝缘玻璃单元并加上低辐射镀膜，而在裙楼上使用夹层玻璃，整个室内空间在不同的季节能保持一个良好的温度及声音控制。另外，在玻璃表面还增加了反光涂层，以进一步减少太阳热量的吸收，从而降低空调负荷。

    以下空间，使用了新颖的结构技术以达到预期的空间感：

    1.起伏的天窗：天窗被看作是一个动感的形式，并由上而下流动。天窗是由三维桁架系统作为结构。

    2.悬臂桥梁：零售空间是以岩石作为概念并以桥梁连接。这些桥梁放置在不同的高度及位置。这些大跨度桥梁的中庭空间内没有任何的支持，这些桥梁就是一种桁架结构，它们保证整个中庭不需任何中间支持。

    3.扭动和倾斜的外墙：外墙设计采用了许多扭动和倾斜的表面。传统的垂直支撑不能有效运用。相反，使用倾斜柱及转移结构更可令总体塔楼结构巩固，并不需额外支柱支撑外倾外墙。

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