深圳宝安区综合服务办公楼

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深圳宝安区综合服务办公楼

		作品名称:深圳宝安区综合服务办公楼
		设计单位:
		作品地点:深圳

    深圳宝安区综合服务办公楼

    项目地点：深圳宝安区

    建筑面积：80000㎡

    用地面积：18137㎡

    高度：99.5m

    层数：地上23层，地下2层

    设计/竣工：2007

    宝安新中心区临珠江出海口，本项目位于CBD区北郊：CBD区沿“裕安西路”应形成平行道路的高层及裙房序列，使城市空间秩序清晰肯定；沿“宝兴路”应形成垂直于道路的高层序列，高度由南向北跌落，与区委区政府大楼和谐。本方案塔楼平行“裕安西路”，加入沿路高层序列。塔楼置于用地北角，成为“创业路”与“裕安西路”路口对景。

    主楼依城市环境赋予不同表情：东南向，面对区委区政府大楼、中心广场，立面以水平线条为主，大气简练、平整统一，体现端庄的政府职能部门办公楼性格。西北向，面对干道路口、体育中心区，立面相对丰富生动，是大众化城市环境中生动近人的实体。立面表现手法的反差赋予建筑更强的艺术张力。所有的表现令建筑造型富有层次。这一切都统一在她的气质中——大方、平静、生动、内敛。

    本方案提出双地坪、双首层概念：用地东北部是正常地面标高的礼仪广场，为办公塔楼的前广场。用地西南侧3.5米标高处理成第二地坪——绿化平台，围绕展厅的开放灰空间，是亲民、公众化的公共空间，中心绿体的延伸。双首层即除了零标高的办公塔楼首层外，还设计了负2.5米标高的对外窗口办公大厅首层。这里四面开敞，高差处理平缓，内部有露天庭院，自然采光通风条件理想，成为另一首层，为大量外来办事人员提供便捷、舒适的环境。

    对于多个政府职能部门合用的办公楼，实用特别重要，办公平面设计体现灵活性、针对性、实效性。具体而言，灵活性指能满足不同职能部门办公需求，具分隔自由度，且能满足将来改造；针对性指能适应政府职能部门办公模式；实效性指实现低成本运营。

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