由于场地位于江边，使住宅楼中的每户都能舒适地观赏到江景成为规划设计时首要考虑的因素，也是设计的入手点，同时考虑建筑朝向和周边现存建筑的间距、视线的关系，住宅楼全部采用一梯三户的点式平面，相对正南向旋转15度，使新规划的建筑与现有建筑、新建筑彼此之间没有视线上的遮挡，最大程度地保证了每户都能方便观赏江景的设计要求。

    商业建筑主要集中在用地内地势平坦的亚栈路一侧，住宅建筑后退，扩大了城市街道空间的景观面，使街道层次更加丰富，同时沿街面布置商业用房可提升用地商业价值。沿江大道一侧充分利用地形高差，将商业设计在覆土下形成半地下空间,住宅建筑在商业屋面层全部架空，地面与屋顶绿化连为一体、一气呵成。