日前，记者从市规划局获悉，市北区欢乐滨海城C-5-06地块规划建设一处大型度假酒店，功能构成主要采取酒店加办公的模式。从规划方案来看，为不阻挡观海视线通廊，基地内建筑层数多为三四层，未来建成后，将成为一处以独立度假客房为主的海滨特色酒店。

滨海欢乐城度假酒店

    规划方案显示，市北区欢乐滨海城C-5-06地块位于市北区瑞海北路23号，紧临胶州湾，建设单位为青岛置海房地产开发有限公司。项目位于滨海欢乐城板块内，功能构成主要采取酒店加办公模式，项目总用地面积63687平方米，总建筑面积约85318平方米，其中地上建筑面积为57318平方米，其中度假酒店配套面积3614平方米、酒店客房面积23789平方米、办公29555平方米，公共配套360平方米，地下总建筑面积28000平方米，设计有停车位574个。据了解，项目中包括独立式度假客房88套，从规划图中来看均为独栋别墅设计，项目容积率仅为0.9，绿地率高达40%，这在寸土寸金的主城区非常难得。

    据该项目设计人员介绍，考虑到周边区域，在不阻挡周边建筑观海视线通廊的前提下，基地内建筑高度不超过24米，建筑层数多为3~4层，局部设置5层建筑。基地中部设置为酒店区，由酒店配套及独立度假客房组成，办公区域则位于地块的南北两侧。

    从项目所在区位来看，欢乐滨海城C-5-06地块位于市北欢乐滨海城片区的核心区位上。按照欢乐滨海城的整体规划显示，片区由北向南共分为灵感区、灵气区和灵动区三大组成部分，其功能各有不同却相辅相成，以此将欢乐滨海城建设成为富有滨海城市特色的多元复合型新城。此次公布新规划的欢乐滨海城C-5-06地块就位于灵动区的最南端的临海黄金位置，从此次公布的规划效果图可见，C-5-06地块整体将采用“红顶别墅”西式建筑风格，未来将建成规模宏大的别墅群，可以与前海一线“红瓦绿树、碧海蓝天”的城市景观形成和谐统一，演绎出新式青岛风情。

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