规划范围：西起渤海十一路，东至渤海五路，南起黄河二路，北至黄河八路，总规划面积604.15公顷。

    规划目标：富有活力，富有魅力的商业中心；设施完善，舒适宜居的幸福老城。

    主导功能：滨州市商业服务中心；以商业服务、商务办公、居住用地为主，设施完善，特色鲜明的综合片区。

    总体布局结构：规划形成“一心、两轴、四区”的布局结构。“一心”即老城商业中心;“两轴”即渤海七路商业轴线和黄河五路城市功能轴线；“四区”即四个配套设施完善的居住区。

    城乡用地：城乡用地总面积604.15公顷，其中建设用地面积601.42公顷，占总用地的99.63%，主要是城市建设用地；非建设用地2.24公顷，占总用地0.37%，主要是水域。

    城市建设用地：城市建设用地面积601.42公顷，占总用地的99.55%。城市建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地6大类、18中类。

    城市设计引导：规划分为两个层次，即片区整体层次、商业核心区层次。片区整体层次：从片区整体的层面进行景观统筹规划，确定片区的整体景观结构，包括划定景观核心区、景观主次轴线、主要景观节点、主要建筑高层的分布等。商业核心区层次：对商业核心区的空间景观进行细化设计，包括核心区空间格局，中心商业街区的建筑空间、步行空间、交通组织、建筑景观、风格与色彩、景观环境、业态引导等。

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