你去桥头看荷花了吗？每到荷花盛开时，朋友圈里桥头赏河总是在刷屏。桥头莲湖景区，更已成为桥头镇名胜。

    但遗憾的是，与莲湖景区相临的迳联村部分，旧村、新村、古村（文保）、工业等用地相互混杂，旅游资源难以整合。赏完荷后要想再到有近800年历史的迳联古村去逛逛，却很是费劲。

    不过别着急，日前桥头镇中心区迳联村地块“三旧”改造单元前期研究报告正在批前公示中。未来，以“三旧”改造为抓手，以历史文化保护与利

    为重点，整合周边旅游资源，这里将构筑桥头文化旅游休闲度假区；完善规划区域城市功能与环境，建设美丽幸福村居。

    凡是对本次前期研究报告的内容有意见与建议的，你可在公示期内（公示时间截止8月21日）提出，桥头正在请你提意见呢。

    改造区位在哪里？

    位于桥头综合服务中心区改造面积144公顷

    此次“三旧”改造地块，规划区位于桥头镇综合服务中心区，属于旧城区副中心与城镇中和服务中心的一部分，紧临城市发展轴，城市中心主轴与城市绿轴穿越规划区，是桥头中心区的主要组成部分。

    改造单元北至桥光大道，南至莲湖路，西至中兴路，东临工业大道，主要包括桥头广场、公园和迳联村；面积约144公顷。

    从目前现状来看，地块北部为桥头公园和广场，环境较好，并有多个优质小区。中部有多个自然山体，自然环境较好。但迳联村部分用地混杂，旧村、新村、古村（文保）、工业等用地相互混杂。

    改造蓝图如何画？

    桥头文化旅游休闲度假区颇具吸引力

    通过“三旧”改造，一个颇具吸引力的桥头文化旅游休闲度假区即将诞生。

    根据前期研究，该地块功能定位为：以三旧改造为抓手，以历史文化保护与利用为重点，整合周边旅游资源，构筑桥头文化旅游休闲度假区；完善规划区域城市功能与环境，建设美丽幸福村居。

    “一轴、三区、五组团”的规划结构，则勾画出未来具体蓝图。规划区作为桥头中心区重要组成部分，规划结构将结合周边城市功能考虑，通过“一轴、三区、五组团”构建，重点整合桥头核心旅游资源，完善片区公共服务职能，打造美丽幸福村居。

    其中，一轴，即开敞绿轴。结合现状山体，建设城市公园，连通莲湖景区-迳联古村-桥头公园、桥头广场-中兴路，串联桥头主要旅游文化资源，打造中心区的休闲、景观绿廊。

    三区，即莲湖景区、古村旅游区以及中心服务区。莲湖景区-已经成为桥头镇的名胜，荷花更是桥头镇的城市名片。古村旅游区-结合迳联古村活化与利用，打造桥头重要的人文旅游区；中心服务区-桥头镇的综合服务中心。

    五组团，则是形成一个服务组团和四个居住组团，结合多个商业服务节点和教育节点，完善配套，打造美丽幸福村居。

    改造方案是怎样？

    分四期改造将新增幼儿园和小学

    前期研究提出具体改造方案。

    其中，综合整治区改造方案，包括城市公园整治项目，整治目标结合古村保护，通过整治环境，完善设施，建设成为环境优美的公园（一至三期）。

    村民居住区整治项目，整治目标以现状村民住宅为基础，通过整治环境，完善设施，并结合古村保护进行形象提升，提供环境优美、舒适便捷的居住环境（二至四期）。

    中学整治项目，整治目标以现状华立学校（民办）为基础，结合新增用地和改造用地，改善办学环境（三期）。

    福音堂保护整治项目，整治目标为福音堂的保护、修缮（二期）。

    根据前期研究，调整后，该地块居住人口增加约2747人，公共服务设施方面，将结合单元改造的一期和三期用地，新增一所18班幼儿园和一所18班小学。

    同时，调整后将适当提高经营性用地开发强度，平衡改造成本。总建筑面积增加约8.6万平方米，其中二类居住增加约10.3万平方米，商业及商住减少约3.7万平方米。

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