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山东:济南高新两河片区规划
来源:齐鲁网 作者:满倩 张帅 日期:[2016-6-23]
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    21日,济南中心城11个片区控规修编方案公开征求意见,此前公布的16个片区控规根据社会各界所提的意见建议,济南市规划部门做出了优化和微调。根据计划,今年年底要完成中心城区55个片区的控规修编。

    此次公开征求意见的11个片区规划有哪些特点?未来这些片区又将迎来什么变化,在交通拥堵的“城市病”已经严重影响人们工作生活的情况下,未来的规划又将如何前瞻性的进行科学布局。记者将为你一一解读这11个片区规划透露出来的讯息。

    济南市两河片区隶属济南高新技术产业开发区,南至经十东路,北至济南中心城区与章丘界,西至西巨野河,东至东巨野河及济南中心城区与章丘界,规划总用地面积2164.37公顷。

    该片区规划城市建设用地面积1302.80公顷,规划城市居住人口约9万人。以生物医药产业为主导,依托临海生态绿园,形成生产性和生活性配套服务设施完善的生态型产业新区。将来打造生产、生活、生态“三生”共融的济南药谷和宜居新区。

    根据总体布局规划,两河片区规划片区空间布局结构概括为“两河相映、轴廊交织、五区融合”。“两河相映”指沿西巨野河和东巨野河规划形成片区内两条主要的南北向滨水生态走廊;“轴廊交织”指沿世纪大道的东西向产城融合和沿大正路的南北向产程融合轴,以及沿主要道路两侧规划形成的绿化廊道;“五区融合”指西巨野河居住社区、黄金谷居住社区、济南药谷—生物医药产业园、综合产业园和林海生态园区等五个功能片区。 

两河片区空间布局结构图

    在综合交通规划方面,两河片区将规划青银济莱高速公路连接线从片区东北角穿过,规划片区内形成“五横三纵”的城市主干路系统,“五横”指经十东路、科创路、世纪大道、飞跃大道和规划路一;“三纵”指大正路、规划路二和规划路三;规划7条城市次干路。片区路网密度5.39公里/平方公里。

    “六线”规划方面,两河片区道路红线包括经十东路等城市主干路、城市次干路、城市支路的道路控制红线(含立交用地)。严格控制道路及立交设施用地红线,道路红线内不得进行任何与道路功能不相符合的土地使用。道路红线两侧建(构)筑物,应根据相关规定向外侧退让。城市蓝线包括西巨野河及其支沟、东巨野河及其支沟的保护和控制线。城市黄线包括对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市交通及市政公用设施用地的控制界限;高压架空线路及高压输送管道两侧保护带的控制宽度。城市绿线包括西巨野河及其支沟、东巨野河等河流两侧绿地,城市道路两侧绿地,高压线防护绿地及各级公园绿地的控制绿线。城市橙线包括基础教育、文化体育、医疗卫生、社会福利等公共服务设施的用地范围控制线。城市紫线包括片区内1处区级文物保护单位西徐马烈士陵园的控制界限。 

两河片区道路系统规划图

    本片区共划分为9个街区,并统一制定编码和控制指标。其中,Elh-01、Elh-03、Elh-04、Elh-05、Elh-06、Elh-07、Elh-09街区以城市建设用地为主;Elh-02、Elh-08街区以非城市建设用地为主。

    在城市设计导引方面,规划要求突出片区优越的自然生态景观,控制引导产业园区建筑风貌和景观特色,做好沿经十东路、世纪大道、大正路的沿街立面和天际线控制;着重塑造沿西巨野河、东巨野河的城市滨水空间;控制片区开敞空间与主要标志性节点等的景观视廓,构建起环境优美、生态宜居的现代产业新城。

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