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金竹片区:城市设计通过评审 |
来源:贵阳网 作者:杨丰源 日期:[2015-7-17] |
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日前,经开区规划分局组织编制的《贵阳市金竹片区城市设计》通过专家评审。这意味着,一座规划范围面积476.6公顷,以生产性服务业总部创新基地、花溪重要的文化旅游体验区、功能完备的健康生态宜居新城将迈入建设快车道。
《设计》根据贵阳市委、市政府出台的《关于支持花溪建设文化旅游创新区的意见》要求,围绕花溪文化旅游创新区的发展定位,规划区域东起规划车水路延长线,西至环城高速公路,南抵规划金戈路,北达鑫中路,总规划范围面积476.6公顷,重点布局“一心、三轴、三区”。
在“一心“方面,结合金竹片区所在区域生态环境资源优越,由北至南分别由一级水源保护区阿哈水库、天河潭景区以及花溪水库串联形成的一条贵阳市城市生态发展轴,金竹片区位于发展轴中部的特点,《设计》将以大屯山和人工湖为生态本底,以如意湖为核心形成公共滨水空间,打造中央生态绿心。
在“三轴”方面,《设计》将以联系东西向生态景观为理念,打造大屯山——如意湖生态绿轴;以优化南北向中央城市功能轴线为主要功能,打造城市公共景观轴线;以联通城市南北、连接二环四路城市带其他片区为主要功能,打造甲秀南路功能发展轴。
在“三区”方面,将充分利用金竹片区位于花溪区“两路六区域”重点整治范围中的甲秀南路中段,处于中关村贵阳科技园核心发展圈,紧邻贵安新区大数据产业集群的优势,打造低碳商务区、健康活力城、创新研发服务区,形成总部办公、文化旅游和生态居住等产业布局。
值得一提的是,《设计》充分考虑了用地性质和景观设计要素分析,对自然生态山体和滨水景观保护以及土地价值最大化。本次规划容量控制为片区范围内整体规划建筑容量约为651万平方米,毛容积率约为1.51,将以山和湖为主要景观元素,打造东西向生态景观廊道和南北向城市公共景观廊道;以慢行系统串联六大生态主题公园,凸显“湖、岛、城、山”四大景观特质。
另外,为凸显“高低变化、疏密有致、错落相间、核心展示”的城市空间设计理念,《设计》规定地标建筑高度控制为280米,现代风貌展示区建筑高度控制为100——150米,居住功能片区建筑高度控制为24——150米,健康产业功能片区建筑高度控制为20——60米,公共服务功能片区建筑高度控制为60米以下。
目前,按照经开区创建花溪文化旅游创新区三年行动计划目标任务,经开区近期将启动回迁安置区、绿化提升、市政道路建设和立面整治等7个项目,总投资额约45.5亿元。
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