南沙自贸区挂牌刚好一周，相关规划便悄然出炉。27日，广州市国土资源和规划委员会一口气放出三张灵山岛的规划图，涉及安置房和公建配套。

    根据规划，南沙的起步区在明珠湾，而明珠湾的起步区又在灵山岛。这块三面环江的风水宝地，将采用政府企业联合投资模式。2015年前出让30%的土地，明年40%，后年30%。2018年之前所有物业开发完成，2020年所有产业导入完成。

    根据规划，大开发中的灵山岛，将修建安置区，目前规划公示的五栋楼，楼高均为30层。在平层设计上，采用“工”字形，这能让更多户数三面单边，拥有更好的通风采光。同时，规划图还显示有肉菜市场、会所、托老所、居委会、卫生站、文化活动室、健身室、消防控制中心等配套。

    另外，灵山岛目前正在受理的规划还有明珠湾开发大厦、海岸及滨海景观带、公立小学、居民运动馆、岛尖文化活动中心、污水处理厂等。

    据了解，灵山岛尖综合开发项目总投资82亿元，包括市政基础设施、绿化景观工程、公共服务设施等诸多方面。其中新建道路超过23.6公里，桥梁工程22座，河湖及滨水景观带工程6279米，海岸及滨海景观带工程7796米等，工期预期为30个月。

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