文化娱乐城改造规划图。图由市住建部门提供

    近日，《德阳市东山文化娱乐城修建性详细规划》（以下简称《规划》）由市人民政府批准正式公布。记者了解到，东山文化娱乐城将打造文化体验式的山水园林景区，在拆除现有私搭乱建的基础上精细化景观设计，注入中国古典园林精髓，为市民提供高品质休闲娱乐场所，成为德阳市文化旅游新名片。

    未来定位 

    德阳旅游新名片 

    东山文化娱乐城规划范围为西至成绵高速，东至玄珠湖东侧山脊线，北至东湖山公园及北侧山脊线，南至德阳电视塔与东山美庐别墅区，总用地面积86.1公顷，其中德中公路以南部分用地面积为75.2公顷，德中公路以北部分用地面积为10.9公顷。 

   《规划》提出延续东山文化娱乐城“文化、绿色、公共”三大特性，通过改造提升园区内景观、建筑和基础设施品质，综合提高娱乐城的公共服务功能，将园区打造成为文化体验式的山水园林景区。在为市民提供一个高品质的休闲娱乐场所的同时，扩大对周边旅游吸引力，为德阳市增添一张新的文化旅游名片。 

    景观打造 

    注入古典园林精髓 

    根据《规划》，东山文化娱乐城园区分为文化休闲公园区和游乐园区。其中，文化休闲公园充分利用园区独特的山形水势及德阳钟鼓楼建筑地标，注入中国古典园林造园精髓，借鉴古代建筑、园林景观与自然相融合的造园理念，将文化娱乐与商业服务用地打散分布入园区中，形成人文景观与自然景观和谐统一，商业娱乐与休闲体验功能结合的融合开放型的园林式复合园区。 

    具体实施 

    拆除现有私搭乱建 

    另外，在延续东山文化娱乐城“绿色”属性方面，将利用目前已建设用地整饬提升，避免开山伐树。其次拆除现状私搭乱建，迁出居住、工业和办公职能，实现还绿。第三是进行景观精细化设计，通过调整配植优化园区绿地景观。 

    据了解，东山文化娱乐城升级后，要求所有新规划商业服务设施必须对外开放，并且不得私建围墙、护栏等设施，避免园区私有化。

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