“天下大别山，美景在罗田。”近年来随着大别山旅游业的兴起，地处大别山腹地的湖北罗田县坚持把旅游作为扩大对外开放、实施生态立县战略的第一抓手，大力推进旅游兴县战略，由此大别山古城项目应运而生。

    项目历经大半年考察论证，最终落户罗田

    罗田人均耕地不足一亩，旅游资源丰富，是国家重点扶持贫困县。近年来，该县立足实际，确立生态立县、旅游兴县战略，生态旅游取得长足发展，并被评为“湖北旅游强县”。

    罗田县委委员、宣传部长童伟民介绍，2013年初，罗田县与北京伟光汇通文化旅游公司（以下简称“伟光汇通公司”）达成初步意向，拟在县城东郊凤山镇投资50亿元兴建大别山古城项目，项目于去年11月份正式签约。

    “大别山古城项目落户罗田是经过公司多方面调研考察而作出决策的。”伟光汇通公司品牌宣传负责人赵燕告诉记者，公司运作的多个古城项目均取得了较好的经济效益和社会效益，在正式签约大别山古城项目前，公司对湖北省及大别山区进行了深入的调研论证。

    据了解，签约前，罗田县先后5次组织县“四大家”领导和相关部门负责人及技术人员前往汇通公司总部以及该公司投资建设的云南彝人古镇、河北滦州古城等地调研考察。在此基础上，双方举行了6轮磋商谈判，县委先后8次召开专题会议，广泛听取各方意见，最终以县委委员票决形式确定引进该项目。

    根据双方签订的协议，该项目计划投资50亿元，占地1600亩，位于罗田凤山镇黄道山、河东街、登场坳三个村区域范围内，计划分两期施工，五年内建成。其中一期工程占地600亩，计划两年内建成并运营。

    双方各自成立专班，统筹推进项目建设

    “这是罗田引进的最大的一个旅游项目，也是对罗田旅游发展起重要带动作用的一个项目。”童伟民说，项目签约后，县委、县政府迅速成立了由县政府主要负责人任指挥长的项目推进指挥部，组建9人项目专班，逐项落实各项工作。

    童伟民还向记者细数了到目前该项目的进展情况：县规划局根据《罗田县城市总体规划（2013—2030年）》，完成了项目区基础设施建设、居民还建点等相关规划，向汇通公司提交了相关设计建议；县林业局完成了项目区林地报批工作；县国土局申报的一期项目用地计划已获省国土厅批准；县环保局请省环科院对该项目进行了环境影响评价；项目区一期用地征地款、青苗补偿费已基本兑付完成，土地平整正在进行，与项目配套的3条道路按计划正在兴建；项目区涉及搬迁农户102户，已完成63户的房屋评估。

    “大别山古城项目可以说是刚起步，看一个企业的实力不能只看一个项目的开始，而要了解这个企业的发展和运行情况。”赵燕介绍，近十年来，伟光汇通公司已在全国各地成功开发了彝人古镇、石羊古镇、滦州古城、西河印象等多个古城项目。“现在看来，我们所做的古城项目与国家提出的新型城化战略也是吻合的。”

    赵燕说：“云南楚雄彝人古镇现已发展至有常驻人口2万多人从事旅游，当初我们提出该古镇的宣传口号（让世界倾听彝人的声音）现已成为楚雄这个城市对外的旅游宣传口号。”

    “公司对大别山古城项目花了大量的心思、人力、物力，所组建的团队都是抽调的精英，这主要是缘于罗田县主要领导的真诚态度和对旅游的重视以及当地的资源及市场优势。”赵燕介绍，公司团队于今年3月份进驻罗田，完成了罗田分公司的登记注册，开展了广泛深入的市场调研及前期工作。目前，项目土地平整和规划设计等前期工作已经启动。

    赵燕说：“罗田古城项目的规划设计我们非常重视。公司其它古城项目原来更多的是围绕旅游的基本要素来做，而对于罗田项目的设计，公司将根据当前国际国内旅游发展形势，结合当地旅游实际情况，除涵盖旅游的基本要素外，将更加突出文化、养生、休闲、度假等主题。”赵燕表示，罗田古城项目的规划设计时间会更长一些，费用也会更高一些。

    大别山古城项目建成后会真正撬动罗田旅游

    据了解，近年来，“天下大别山，美景在罗田”开始叫响，罗田旅游实现了快速升温和井喷发展。2013年全县接待游客380万人次，实现旅游综合收入18亿元，增速均超过了35%，旅游对县域经济的贡献率超过了20%。

    “罗田在土地征用、房屋拆迁等方面做了大量工作，我们既表示感谢也能够理解。”赵燕坦言，大别山古城项目前期土地平整工作比原计划有所滞后，但对大别山旅游发展形势十分看好，对罗田大别山古城项目充满信心，将与罗田县加强沟通，竭尽全力，推进项目早日开工，如期竣工。

    “这么多年，我们做的每一个旅游古镇项目，都是一个庞大的系统工程，也是一项社会事业，不是一两年就能够完成的。”赵燕表示，罗田有着邻近大武汉这样的区位优势，要将大别山古城项目建成集文化体验、养生休闲、自然风光于一体的大型文化旅游综合体，使其成为大别山旅游的核心吸引物，真正撬动罗田旅游。项目建成后3年内，每年预计游客人数将达到200万人次，新增就业6000人以上。

    罗田县政府相关负责人表示，该项目是罗田历史上单个投资最大的招商项目，符合国家产业政策，符合罗田城市规划，切合罗田实际，县政府将进一步加强与汇通公司的协调沟通，在项目建设中，严格执行国家相关政策，认真做好征地拆迁过程中的群众工作，加大项目建设宣传力度，不断优化发展环境，有序推进项目建设，努力实现预期目标。

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