西四环最大的公园群可能即将出现。

    记者从丰台区相关部门获悉，位于西四环沿线、预计投资规模达2000万元、占地面积约300亩的丰台悦泽公园已完成规划设计和方案上报，建成后将与区域内1000亩的万丰湿地公园、90亩的中堂·紫熙台社区公园互相映衬，构成规模庞大的公园群。

    据悉，悦泽公园是北京市区公园建设的规划项目之一，项目位于水衙沟路和岳各庄东路夹角处，整体呈“L”形分布，南北长约275米，东西长约343米，面积约5.5公顷，将建成集景观、休憩、健身为一体的高品质开放型公园。

    鉴于区域内本身已有1000亩的湿地公园——万丰公园，同时还有中堂·紫熙台项目打造的90亩国学山水园林，悦泽园建成后，将在西四环内形成一个1400亩的公园群。

    据了解，万丰公园是北京首个人工湿地景观郊野公园，全园集生态景观、健身娱乐、文化休闲等多种功能于一体，悦泽园建成后，构成规模达1400亩的超大公园群落，成为西四环内罕见的“天然氧吧”和“城市绿肺”。

    湿地公园的建设，让周边楼盘迅速升值。例如中堂、中景未山赋、大成郡等西四环沿线项目，都已经卖到了3万以上。其中，中堂·紫熙台推出至今已热销超过11亿元，目前仅剩100余套。

    “公园地产的价值潜力令其市场地位大大提升，逐渐成为最具保值增值属性的物业之一。”业内人士认为，当前开发商对公园资源的争夺日趋激烈，战场已延伸到昌平、通州等郊区，而西四环内核心区的公园地产极其罕见。

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