考察完上海新天地、深圳华润万象城这两家具有标榜性高端商业的综合体后，不禁仔细考量起东二环的泰禾广场。作为泰禾集团决定重心打造的海西第一高端城市综合体，我们发现，东二环泰禾广场，有不少值得我们去探究、去谈起的NO.1亮点，这些也将是消费者的福音、海西的荣耀。

　　地段

　　NO.1

　　扼守全城交通枢纽东二环板块成黄金走廊

　　“大海西”国策落地，大福州版图下，按照“东扩南进”的城市规划战略，决定了福州将大力发展东部新城。而东二环泰禾广场项目既处于东进的主轴线，又是东部新城必经的心脏地带。交通配套日益完善，使得本项目的价值优势愈发明显。

　　按照政府规划，东部新城定位为城市副中心，以商务办公功能为主，培育金融、会展、咨询等生产性服务职能。据规划业内人士透露，片区将规划建设一批代表海西特色的公共配套设施。作为东部新城规划建设的代表作之一，东二环泰禾广场项目占据二环以东这一城市咽喉要道，离东街口仅三公里，是市区众多环线商圈中离东街口最近的项目，而湖东路隧道开通后，东二环到五四路CBD也就在3公里范围内，这一交通要道还是连接东部新城、马尾新城进入老城区传统商业中心的必经之路。

　　“大海西”已被提升到国家战略高度，福州作为海西经济区的领军城市，理应需要一个能引领多中心格局的顶级商业综合体。东二环泰禾广场正是在占尽天时地利的时机下诞生的。可以预见，随着东二环未来区域中的各类新开发高端住宅项目的建成，东二环泰禾广场“海西第一城市综合体”的概念和实体也横空出世，其升值潜力不可小觑。

　　规模

　　NO.1

　　70万平方米商业标杆城市强大内需的呼唤

　　世界的每一座中心城市，都必定有属于自己的顶级城市综合体！

　　福建商业的发展历程中，从第一代的单体（单店）模式发展到现如今市场上常见的第四代（如万达）城市生活休闲中心模式。而东二环泰禾广场项目则开启中国第五代城市综合体的序幕，其首创的中国第五代城市综合体模式，具有双核心（双商业中心）、一站式生活、多维城市空间互动、高端商街、城市地标建筑以及更具人性化的规划等特征。

　　项目总占地面积230亩，总建筑面积70万平方米，它由顶级购物中心、欧式商业小镇、下沉式商业广场、独栋商业会所、5A甲级写字楼、白金五星级酒店、顶级酒店式公寓、顶级SOHO办公等八大高端业态组成。是集购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、会议等诸多功能于一体的大规模、现代化、高品质的地标性城市综合建筑群。

　　此外，扩大内需对2012年以后的中国来说意义重大，消费的主要场所就是超级商业综合体。一方面，从城区这一小范围来看，东二环泰禾广场所处的区域为福州市区面积最大、人口居住密度最多的晋安区，本身就有庞大的消费群体；另一方面，从大的范围层面来说，“大海西”已被提升到国家战略高度，海西经济的发展、城市规模的扩大、人口的聚集，城市多中心的格局已经显现，从而直接带动消费规模的壮大。福州作为海西经济区的领军城市，理应需要一个能引领多中心格局的顶级商业综合体。

　　业态

　　NO.1

　　三大板块八大高端业态缔造大海西第一商圈

　　东二环泰禾广场项目由泰禾广场、泰禾新天地和中央商务集群等三大板块构成，旨在颠覆传统商圈概念，成为大海西第一商圈。泰禾广场即项目的顶级购物中心，汇聚世界一线奢侈品牌，打造福州规模最大的国际化购物广场。泰禾新天地由欧式商业小镇、下沉式商业广场、独栋商业会所组成，倾力打造与三坊七巷齐名的海西第一商业步行街。时尚与潮流在此汇聚，构成一座海西规模最大且具有国际风情的商业步行街区，在海西各大商圈中实属罕见。中央商务集群，包括5A甲级写字楼、白金五星级酒店、顶级酒店式公寓、顶级SOHO办公四种业态，为市中心规模最大的商务集群，旨在树立海西商务标杆。这种多维业态的消费空间将一改福州商圈功能零乱、难上档次的局面，将拉动中高层次的消费群体并聚集大量的白领商务人士。

　　团队

　　NO.1

　　世界级规划集团实力体现

　　要做NO.1，自然少不了NO.1的设计团队。据了解，东二环泰禾广场项目汇聚众多全球知名规划设计公司，融合了各国设计师的智慧结晶。顶级购物中心由美国著名LLA建筑设计公司设计，为高端商务注入国际元素；RTKL建筑规划设计公司为项目量身设计的白金五星级酒店，将中西方文化特色巧妙融合；由HZS建筑设计公司操刀为项目设计的顶级soho办公，世界级办公环境卓尔不凡；加拿大泛亚国际团队超前的景观设计理念，提升项目顶级商业的价值形象。如此众多的国际知名团队参与规划设计，可以说在全省范围内的商圈中实属罕见。

　　作为立志将东二环泰禾广场打造成“海西第一城市综合体”的泰禾集团，成立于1996年，涉足房地产开发、金融证券、化工等领域。在房地产开发领域，泰禾集团取得了卓越的成就，最具代表性的为有着“中国十大豪宅”之称的北京“运河岸上的院子”和“泰禾红御”纯独栋顶级别墅项目。作为为数不多的A股上市房企，泰禾集团实现战略转移，依托多年的高端地产开发经验，以豪宅品质做商业，凭借集团雄厚的实力和庞大的商业资源，铸就中国高端商业地产引领者的地位。2011年，泰禾集团在福州先后开发五四北、东二环两座泰禾广场，以高端规划、高端业态、高端产品、高端品牌，占据商业金字塔塔尖，给福州带来前所未有的大繁华。

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