虹桥商务区核心区南北片区控制性详细规划暨城市设计（草案）日前起至9月10日对外公示。作为虹桥商务区核心区的重要两翼，南北片区将成为核心区功能发展的重要载体，重点发展面向国内外的总部办公、商业金融、贸易结算和信息服务等产业，同时包括部分商业、文化和居住等配套功能。

    虹桥商务区总占地面积约86.6平方公里，其中位于交通枢纽西侧的核心区占地约4.76平方公里，包括核心区一期、北片区、南片区以及中国博览会区域四个部分。其中，北片区东至申贵路、南至杨虹路、西至兴虹路——申滨路——申长路一线、北至天山路，面积1.44平方公里。南片区东至申贵路、南至沪青平公路、西至沪杭铁路外环线、北至建虹路，面积0.8平方公里。

    规划显示，南北片区的城市建设用地面积208.56公顷，规划总建筑量166.44万平方米，其中，商务办公占据绝大多数，为137.65万平方米，住宅建筑面积约21.18万平方米。虹桥商务区管委会有关负责人表示，南片区滨河休闲带和北片区的地铁公园将成为此次规划的亮点。作为两个片区的标志性项目，在规划时，文化、休闲和商业购物等公共服务设施将围绕它进行设置。对于市民最关心的交通问题，轨道交通17号线将在北片区设置天山路站和润虹路站。此外，将在申贵路——申长路东南角设置3条公交始末线路枢纽，与17号线天山路站形成换乘。另外，还将在南北片区各设一处社会停车场。

    目前，虹桥商务区首批进行土地出让的为核心区一期的9幅地块，包括瑞安、上海地产、台资丽宝、北京万通、上海三湘和龙湖等知名房地产开发企业已经入驻，预计8月份内1.4平方公里核心区的土地将全部出让完毕。

    据悉，南北片区控制性详细规划对外公示且正式实施后，南北片区的土地出让有望在今年四季度全面启动。根据初步规划，虹桥商务区将在2-5年内全部建成。“十二五”期间，虹桥商务区的年产值将达500亿元，最终产值将达1000亿元以上。

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