这里是杭州大都市的副中心，这里是“天下第一潮”钱塘江的下游，这里是杭州湾的南翼，紧邻上海、苏州、宁波。这里有浙江最大的大学城，这就是杭州经济技术开发区，建设中的下沙新城。

　　下沙是杭州“一主三副”的三大副城中心之一，近年来，杭州大力实施“沿江开发，跨江发展，城市东扩”的战略目标，以杭州经济技术开发区为核心的杭州城市东部正在崛起。

　　所谓副城，可以定义为：位于中心大城市周围一定区域内新发展起来的集商业、就业和居住于一体的城市副中心的新城；副城与中心城市既保持较为密切的关系又具有很强的独立性；副城具有独特的城市功能和景观功能。

　　下沙新城充分发挥区位、人才、产业、环境优势，实施“一园多区”战略，已形成电子信息、生物医药、机械制造、食品饮料等四大支柱产业。培育发展汽车及零部件、新能源、新材料、物联网等战略性产业，大力发展服务外包、文化创意、现代物流等现代服务业。

　　开发区秉承“让投资者获利，让创业者成功”的理念，致力于营造一流的投资创业环境。2007年，被联合国环境规划署评为“跨国公司最佳投资的开发区”，相继获得“国家低碳产业示范园区”等10余个基地和园区品牌。已吸引41个国家和地区的511家外商投资企业，其中列入全球500强的31家跨国公司投资创办了53个项目。在商务部对全国54个国家级经济技术开发区投资环境综合评价排名中，综合经济实力榜中蝉联十强。

　　十二五期间，下沙新城将在基础设施及配套建设上至少再投200亿元以上，并将带动全社会投资达1000亿元以上，努力将新城中心区建设成为杭州东部新地标。

　　充满活力的产业园区

　　近年来，下沙新城立体化的网络交通已形成，使下沙新城与杭州主城融为一体。实现“20分钟交通圈”接轨主城，“10分钟交通圈”覆盖新城。

　　地铁1号线及其延伸段：下沙段分布了7个站点，全长13公里，总投资达45亿元人民币。覆盖了下沙新城中心区、高教园区、东南沿江居住区。预计到2012年全线建成通车后，从市中心到下沙新城只需20分钟左右。

　　特快主干道：德胜快速路是直通开发区的黄金通道，预计2014年全程高架贯通；最具风情的主干道：沿江景观大道与钱江新城相连，这两条道路建成后从市中心到下沙新城只需20分钟左右。

　　距萧山国际机场20分钟车程，位于国内两大著名港口，上海港、宁波港之间，交通十分便利。

　　20分钟交通圈接轨主城

　　以60万常住人口的副城规划来计划，开发区至少要建设1000万平方米的商品房，才能满足区内名企、高校教职工及其他消费者的刚性需求。巨大的潜在消费群体，为住房、零售、餐饮等行业提供了载体保证。

　　开发区全面推进名校集团化战略，创办了浙师大杭州幼儿师范学院星河幼儿园、杭州师范大学初等教育学院学正实验幼儿园、小学，及浙江大学幼儿园清雅苑分园，引进了杭州第四中学、育才教育集团名下的东南中学，成立了文海教育集团，全面提升区内整体基础教育水平。同时，开发区下沙高教园区，是目前浙江省内最大的大学城，拥有14所高等院校。

　　开发区加大医疗投入，已于2008年3月开工建设的下沙三甲医院浙江大学邵逸夫医院下沙分院，现已主体结顶。东方医院二期顺利开工建设。同时，已拥有下沙、白杨两街道卫生服务中心，已形成较为完善的医疗卫生体系，下沙新城“15分钟医疗服务圈”初步成形。

　　开发区拥有一支高素质的政府服务队伍，实行标准化管理、一站式服务。健全行政服务中心和网上行政服务中心，落实限时办结，提高服务水平。海关、商检、质量技术监督、卫生监督、税务、消防等配套机构也纷纷在开发区设立了办事机构，做到办事不出区。

　　服务60万规划人口的载体

　　下沙新城利用钱塘江江景和生态湿地资源壮阔优美的景观，同时又有大学城为依托和地铁一号线的覆盖，为营造生态宜居的家园提供了得天独厚的优势。已形成了中心区、东南、北部三大居住组团。靠政府准确的规划引导和大力支持，开发商的拓荒，在这片土地上，迈开的每一步都有可能掀起大波澜，在下沙的历史上画上浓重的一笔。

　　据记者了解，今年下沙可推地块有8宗，总面积约394亩，主要集中在中心单元和大学城北单元。

　　中心区单元位于开发区核心地带，将建成集行政，商贸居住，文化会展，科技等为一体的现代化、生态型中心区 。随着下沙市民中心的启用，金沙湖的建造,希尔顿酒店的入驻,龙湖—天街大型SHOPPING MALL的开工，中心单元正走向成熟。

　　发展优势：沿主干道—九沙大道及地铁一号线 ；位于新城CBD核心区域（行政中心）；总部经济日渐雏形；临近金沙湖，景观优美。

　　大学城北单元位于钱塘江沿线地区，交通便利，生态环境一流。将建成集商贸居住，产业等为一体的现代化、生态型景观城区 。

　　发展优势：连接九桥、德胜快速路、高速公路及绕城出口，交通十分便利 ;土地存量大，用地完整 ；保利、碧桂园、宋都等品牌房企已进驻；拥有一线钱塘江景，紧邻体育休闲公园，2850景观河环绕而过，生态湿地公园浑然天成。

　　三大居住组团的生态之城

　　钱塘江的“水文化”鸟语花香

　　下沙东临钱塘江，有江岸14公里，钱塘江的雄壮、秀美形成了开阔的自然景观，同时也给该地区带来了良好的生态环境和空气质量。下沙新城全年大气质量优良天数达到312天。

　　在新城中心区，2010年已启动建造占地86公顷的金沙湖，将其打造成城市核心景观区。杭州东部国际商务中心，已于2010年9月部分投入使用，希尔顿酒店团队已正式签约入驻，将其打造为杭州东部最重量级的高档物业。

　　为了优化新城居住环境,开发区优先打造“水文化”， 金沙湖、钱塘江、运河二通道，以及生态湿地的“四水共导”，做透水文章, 深入打造“国内最清洁开发区”，力争成为“国家生态工业示范园区”。

　　下沙新城立足于提高建设及居住品质，已先后吸引了世茂、金隅、保利、朗诗、龙湖、宋都、宝龙、碧桂园等品牌开发商。未来的下沙必将吸引越来越多的目光。

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