何镜堂说建筑的任何一个地方都能看到海，这是亮点。

朱江洪表示将全力以赴做好“玲玎海岸”项目。

    由格力置业投资8亿打造的玲玎海岸规划设计方案日前开标。英国罗麦庄马(RMJM)设计公司的规划设计从六家国际知名公司的规划方案中脱颖而出，一举中标。罗麦庄马公司对于玲玎海岸的规划设计以“发现”为意念，提出低碳节能的环保理念，旨在为上岛游客创造一次和谐平衡的发现之旅。

    2009年10月16日，万山区和格力集团签订《合作开发东澳岛旅游资源框架协议》，由格力集团控股的格力置业股份有限公司将投资8亿元，并与九洲旅游集团合作，共同开发东澳岛旅游项目。这是海岛“旅游+地产”的开发模式在珠海的又一次尝试。协议签订后，去年10月20日，格力置业面向全球征集其东澳岛旅游项目名称。从收到的300余件应征作品中，格力置业评出“玲玎海岸”为一等奖，“玲玎海岸”即被确定为东澳岛项目的名称。

    在随后进行的整体规划设计方案招标中，共吸引了六家国际知名的公司参与竞标。除罗麦庄马公司外，还有美国Gensler设计公司、加拿大CPC建筑设计顾问公司、美国威若廷（W&R）建筑规划设计公司、德国SBA设计公司、日本株式会社设计公司等五家。经过专家和评委公正、公平的评审，由罗麦庄马公司的规划设计中标。专家和评委认为，罗麦庄马公司的规划设计结合自然环境优势，提出低碳节能的环保理念，在酒店建筑上把海岛旅游的优势海景充分发挥出来。中国工程院院士、建筑设计及其理论专家，华南理工大学建筑学院院长兼建筑设计研究院院长何镜堂认为：“中标公司罗麦庄马公司的作品结合了玲玎海岸区位和自然环境两大优势，在合理布局的基础上把海岛的海景优势发挥出来，并注重自然景观的保护和利用，开发痕迹不重，尤其是国际会议酒店依山而建，浑然天成。”

    据悉，“玲玎海岸”项目主是将东澳岛整岛进行旅游开发，将“玲玎海岸”建设成为国家4A旅游景点，集观光旅游、休闲度假、海上运动、会议培训、高级住所、高级运动球场为一体的多功能旅游景点，打造成世界一流的旅游胜地，现代化的国际海岸，并成为珠海市推广海岛游的示范岛屿。

    中国工程院院士、建筑设计及其理论专家何镜堂：

    利用景观优势是最大特色

    “玲玎海岸”项目主是将东澳岛整岛开发建设成为国家4A旅游景点，集观光旅游、休闲度假、海上运动、会议培训、高级住所、高级运动球场为一体的多功能旅游景点。中国工程院院士、建筑设计及其理论专家何镜堂对中标项目给予了高度评价，他认为项目最大特色就是利用景观优势，不破坏自然，充分利用海景和利用古迹。

    据了解，“玲玎海岸”项目将充分依据海岛及海洋的自然禀赋，注重建筑与自然环境的协调和特色景观的塑造，突出海岛特色，高标准、高质量进行规划设计，将“玲玎海岸”打造成世界一流的旅游胜地，现代化的国际海岸，并成为珠海市推广海岛游的示范岛屿。

    何镜堂在接受采访时首先分析了东澳岛的两大特点：地域优势，靠近香港澳门珠海；自然环境好，山水亭台、海岸沙滩。这两个优点注定它能够发展成高档的有特色的度假旅游胜地。但这个岛不大，只有4.65平方公里，不能什么都放在里面，必须做些比较高档的项目，如承接国际会议、论坛，大企业的研讨会、总结会，高端人士消费的精品酒店等。根据它的自然资源优势，我们可以把它定位成休闲性质，建筑应该是全海景的，既可以参加公共活动，又有私密性比较强的空间。

    何镜堂说，现代人有不少是亚健康，于是希望找个健康的环境，休闲地住下来，健康地享受。他认为，此次中标的香港罗麦庄马方案就充分考虑到了这个特点。该方案充分利用东澳岛的自然景观，总体上它把山体很自然地保留了下来，而不是密密麻麻开发很多项目。从效果图上看，北面尖角的地方做成国际会议区，地点选得非常到位，而且这个建筑跟环境贴合得也相当好，这个区域可以进一步扩大起来，形成一个比较好的国际会议区。

    “另外还有岛上的酒店，中间的五星级和南面的超五星级，这两者布局都特别好，建筑的造型是依山而建，两片酒店中间是个连接体，通过连接体把两者结合在一起。”何镜堂分析，中间园林既有山水游泳，又能跟山联系，建筑的任何一个地方都能看到海，全海景是它比较大的一个优势。此外，中间的连接体又是一个大堂，是喝咖啡休息的好地方，也是全海景，把海岛的优势完全发挥出来了。

    珠海格力集团有限公司董事长朱江洪：

    建最具特色旅游度假会议中心

    作为珠海第一个整体旅游开发的海岛，东澳岛即将以崭新面貌呈现在世人面前。在“玲玎海岸”项目规划设计国际招标会结束后，珠海格力集团有限公司董事长、总裁、党委书记，珠海格力电器股份有限公司董事长朱江洪作为此次招标人代表，就“玲玎海岸”项目定位、中标方案特色等问题接受了本报记者的专访。

    打造南中国旅游度假会议中心

    此次东澳岛旅游开发项目为何命名为“玲玎海岸”，这个名称有什么含义？对此，朱江洪解释说，“玲玎海岸”这个名字源自东澳岛所处海域伶仃洋。“伶仃洋是一个很有文化韵味的名字，大家都清楚文天祥的那首诗《过零丁洋》。为了结合地方所处地理特色，我们就把这个海岛旅游开发项目取名为‘玲玎海岸’，但这个‘玲玎’跟伶仃洋的‘伶仃’不一样，取‘伶仃’之音，而不取其意。”朱江洪说，伶仃洋的“伶仃”有点孤苦伶仃的意思，而这个“玲玎”指的是玉石相击的清脆声，意蕴更美。

    对于“玲玎海岸”项目的定位，朱江洪表示，此次东澳岛旅游开发定位非常明确，主要有三大功能：一是国际会议功能，二是休闲度假功能，三是海上娱乐功能，目的是将东澳岛打造成南中国最具特色的旅游、度假、会议中心。这个定位也非常准确。

    “为了更好地达到这个目的，我们这次花了大力气，请了六家国际一流的设计公司参与规划设计，并组织了这次国际招标会。”朱江洪告诉记者，这六家设计公司都非常用心，设计方案各有特色。经过专家评委们的审定，英国罗麦庄马设计公司和美国Gensler设计公司的规划设计方案被列为第一和第二名。他们的方案主要是建筑设计比较好，把东澳岛的海景、沙滩尽量利用起来，并根据山体的变化做了很好的处理，和大自然比较和谐，同时对三大功能定位也有比较好的体现。

    “当然，任何一个设计方案都不是完美的。方案定下来以后，我们会对其进行修改，然后报告给珠海市政府审定，确定最终方案。”朱江洪说。

    东澳岛有望明年展新颜

    朱江洪表示，目前珠海缺乏非常有特色的旅游和会议中心，而海岛是珠海最具有特色、最有优势的一个亮点，可以说是大自然馈赠给珠海人的厚礼，如果珠海不利用好海岛，就是对资源的一种浪费。

    “市委、市政府把东澳岛旅游开发交给格力集团来做，这是对我们的信任和关怀。由于珠海海岛的独具特色，我相信只要我们努力去做，东澳岛的旅游开发很快就会见成效，希望明年就能有很好的面貌展现在珠海人面前。”朱江洪表示，将全力以赴做好“玲玎海岸”项目，争取用最短的时间，把它打造成南中国最有特色的旅游、度假和开会的圣地。本报记者张元章

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    罗麦庄马公司中标概念

    总体规划和景观内每座建筑物和建筑元素设计，都基于“发现”的意念。探索整个岛屿的旅程可以采取多种方式和实现多元化的体验，通道布局和景观是非线性的，允许游客循不同的路径寻访，游客每次到岛上都得到不同的体验。建筑和设计元素散布在景观内，游客从“发现”得到更大的满足感。设计概念抗衡一般争取游客注目的一个又一个的大型度假式发展项目的理念，相反，整个岛屿通过提供统合的体验，创造一个和谐平衡的发现之旅。