与一般写字楼办公区域人员密集的空间相比，这里四处见绿，公共图书室被打造成轻松惬意的艺术画廊一般。一位港方老板到这里考察时说：这个办公园区简直太“奢侈”了。这就是位于南京中央路302号的创意中央科技文化园。

    在高楼林立中

    找到“四合院”的感觉

    去年，曹先生与合伙人共同创办了一间摄影工作室，因觉得租金太贵，月初刚从新街口一栋写字楼搬到“创意中央”来。这里原先是南京油泵油嘴厂，园区中40多栋工业建筑，都具有上世纪70年代和80年代的特色，现在则被打造成了约有4万平方米的南京市第四批都市产业园。

    如果说，现代写字楼都是高楼大厦，那“创意中央”就好比是四合院，宽敞的空间、怡人的植被和惬意的环境，让曹先生和合伙人都特别庆幸，能在钢筋水泥大厦中找到一块“都市绿洲”。

    据了解，创意中央是南京垠坤投资实业有限公司的最新力作，公司曾成功运作创意东八区、西祠街区和幕府三0等创意文化园区。目前，已有33家企业正式入驻，虽然目前出租率为25%，但他们有信心把4万平方米的科技文化园，全面推向市场。

    依靠个性化

    确立自己的风格

    作为玄武区着力打造的“南京城市创意会客厅”，“创意中央”园区共由“科技创意区”、“文化互动区”和“时尚休闲区”组成，每步行2分钟行程内设有公共区域、交流、聚会配套设施，充分考虑了忙碌工作中的人性化需求。

    南京垠坤投资实业有限公司副总经理沈萌萌介绍说，作为第二代都市产业园，投资5000万元打造的“创意中央”，在很多细节上都独具匠心，配备了4000多平方米的绿化设施，空中私享花园、健身场馆以及来自全球183个国家的原版外文书籍。

    沈萌萌说，现在不少城市，都利用废旧厂房打造“文化产业园”，一哄而上的后果就是园区没有个性，基本风格一致，导致招商不到位，造成新的资源闲置。作为越界交流的文化高地，“创意中央”确立了自己的独特之处，他们不求体量的巨大，而是立足做精做特色，在南京地区首个正式创意产业研发工具matrix实验空间就是特色之一。

    玄武区有关部门的领导认为，“创意中央”正在发展成为玄武区乃至南京市的“创意策源地”。

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