洋湖垸片区酒店写字楼鸟瞰图

    野生的水草，蜿蜒的河堤与绿意盎然的潇湘风光带交相辉映……昨日，长沙大河西先导区洋湖垸片区控制性详细规划通过专家评审，建成后，这个曾水患重重的大垸将变成拥有面积3000亩、由开放性公园和经营性公园组成的长沙最大的生态湿地公园。

    负氧离子比市区高六倍以上

    湿地公园位于洋湖大道以北，潇湘南大道东线以西、靳江河以南、以东，总占地面积5.2平方公里。在湿地公园的总体设计中，将形成集生态、文化、休闲、教育等多功能于一体的湿地公园。分湿地科教区、湿地生物多样性展示区、湿地生态保育区、湿地休闲区以及管理服务区等五大区。

    据介绍，公园分两期开发，其中一期占地面积约2262亩。建成后湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，水质达到景观三类水要求，负氧离子含量比中心市区高六倍以上。“项目计划年内动工，3至5年基本建成。”长沙先导洋湖建设投资有限公司负责人表示，湿地公园还将预留动物和鸟类迁徙通道，使之成为鸟类栖息的天堂，人类与自然亲近的桥梁和长沙城市的绿肺。

    在全省首次实现中水回用

    在洋湖垸，一个创意将在这里实践——利用人工湿地生态技术深度处理污水并回用。据介绍，控规中确定了坪塘再生水项目和5.2平方公里的生态湿地公园，将再生水项目与湿地公园项目结合，这无疑是“两型社会”建设的最大亮点。

    中南林业科技大学吴晓芙教授介绍，利用人工湿地深度处理城市生活污水技术已比较成熟，国内外有大规模应用的成功案例。采用人工湿地投资成本300～400元/吨水，运行成本0.1～0.2元/吨水，比工业方式投资成本低500～600元/吨水，运行成本低1元/吨水左右。

    另外，项目的建设将实现纳污范围内的雨、污分流，保护湘江水源，改善先导区区域环境，在湖南省首次实现中水回用，成为“两型社会”示范区的样板工程。

    首次采用美国绿色建筑LEED标准

    洋湖垸片区多项工程近期开工

    本报讯（记者岳冠文实习生龙虹）洋湖垸定位为大河西总部经济区，集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区。“洋湖垸湿地公园一期工程、洋湖中心广场区等工程将在近期陆续开工建设。”长沙先导洋湖建设投资有限公司负责人昨日透露。

    洋湖垸片区位于先导区的科研文化产业发展轴和创新创意产业发展轴，本片区在两条城市发展轴的基础上将形成“一心两轴三片”的规划结构。“一心”指城市绿心即洋湖湿地公园；“两轴”指沿含浦大道的科研文化产业发展轴和潇湘大道的创新创意产业发展轴；“三片”指位于西部的教育科研组团及配套居住区、位于东北角的总部基地组团及配套居住区以及位于东南角的居住组团。

    根据规划，这里将拥有长沙最高档的总部经济基地和完善的商务和居住配套功能。其中总部经济区由高档商务酒店、先导写字楼和中心广场构成核心区，吸引各类企业总部入驻，将建成长沙首家白金五星酒店、河西的地标性建筑。这也将在全市首次采用的是美国绿色建筑LEED标准。生态宜居区主要是以居住住宅开发为主，包括中加国际学校等项目。同时，洋湖垸也拥有最绿色的保障住房建设项目，主要作为洋湖垸片区内拆迁户安置用房。

    另外，方案还设想利用冷热电三联供区域空调技术，方案正进行可行性研究。

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    湿地公园五个分区：

    湿地科教区位于湿地公园西端与其他地块分割。包括人工湿地、湿地植物培育、湿地植物观赏等内容。

    湿地生物多样性展示区位于湿地公园的中部，是湿地公园的核心景观区域。

    湿地生态保育区位于湿地公园的生态核心区域，植物层次最丰富的区域以及鸟类与动物栖息的区域。

    湿地休闲区位于湿地公园的东部，包括欢乐花园、丝竹动心、湿地会所、艺术天地、欢沁田园、自然展园等生态休闲景区。

    管理服务区主要功能是为游客提供休息、餐饮、购物、娱乐、商务会议、医疗、停车转换等活动场所，将成为湿地公园的标志形象。