大连港东部地区施工改造全景图。

    占地约6平方公里的东港商务区，作为未来我市“融山海城于一体的城市新区”,正式开工建设一年多来，其进展情况受到许多市民的关注。大连港东部地区搬迁改造指挥部昨日就市民普遍关心的问题做了通报。

    完成150万平方米绿化工程

    2009年6月15日，东港商务区填海一期工程完工，获得土地1.75平方公里，8月底场内140多万平方米绿化工程完成，同时区内市政道路、地下综合管廊及绿化工程相继展开，东港商务区建设工程进入快速推进阶段。

    为了保护周边环境，减少粉尘污染。从今年6月初起，指挥部开始对新填土地和部分地块进行绿化和软覆盖，填出一块，绿化一块。至12月中旬，总计完成喷播草籽、花卉150多万平方米，栽种各种绿植近2万株，努力使尘埃污染率降到最低点。

    填海工程开始，指挥部确定了先围堰，后填海的方案，即按设计要求，沿海岸线筑坝，将需填海区域围起来，再往中间填筑石料，这样对外海形成的影响很小。同时，严格检验填筑料，严禁生活垃圾和有害物质填入其中，最大程度的保护了海洋生态。目前，700多台施工车辆正在24小时不间断地穿梭运行，配套的洒水车紧跟其后以防“降尘”.

    17万平方米土地挂牌出让，土地收益32亿元

    东港区搬迁改造项目总规划用地面积5.97平方公里，其中现有陆域面积2.78平方公里，填海面积3.19平方公里。

    根据相关部门编制的投资估算，东港搬迁改造项目预计总投资100亿元。按照目前市场情况估算，整个东港区搬迁改造项目获取土地收益可达400亿元。建成后的东港商务区将会给市民和中外游客提供高档次的展业、会议、娱乐、旅游、观光场所。

    众多国内外投资商看好东港商务区的良好发展前景，使之成为我市新的投资热点。截至目前，已有17万平方米土地挂牌出让，获得土地收益32亿元。37家来自欧美、中国香港、台湾等地的投资商明确表示了投资意向，先后签订了23份投资意向书。

    修35条道路，建三层音乐喷泉广场

    据介绍，东港商务区内规划有九横、二十五纵、一环共计35条道路，其中主干道9条、次干道16条、支路10条，道路总长37公里。市政工程建设内容含供电、供水、燃气、供热、排水、中水、通讯等基础设施配套施工，以及总长12公里的环形地下综合管廊。8月15日东港商务区第一条主干道开工建设；9月3日，一条长5.067公里，宽22.5米，双向6排道的柏油路竣工，创造了“东港速度”.

    据了解，根据东港区开发改造总体计划安排，自2009年年初起，整个东部港区市政工程按照自西向东，先南后北，自上而下的顺序开始逐步展开。计划在2010年9月完成国际会议中心周边1平方公里全部市政工程，2010年底完成整个区域的道路及市政工程建设。

    据悉，有关部门已在国际会议中心一侧规划建设一个占地面积20万平方米的大型音乐喷泉广场，比人民广场（总面积12.5万平方米）还大7.5万平方米，成为大连的第二大广场。广场设计为三层。最下面一层是大型停车场；中间层是大型购物中心。 

    打造中心城区内的市民亲海空间

    按照最新规划，东港商务区的功能布局分为8个部分：

    国际邮轮母港区：结合海港客运区现状，完善其国际和内陆航运功能，为发展国际邮轮经济提供载体和现代化服务支撑。

    金融办公区：为银行、投资公司、法律机构、保险公司、证券机构提供办公场所，为城市经济发展提供现代服务平台。

    商务综合区：主要为人民路中央商务区的延伸，并逐次向东部及沿海展开，重点为跨国公司总部、研发机构总部提供办公用地。

    文化娱乐区：满足预期的大量人流需要，将会议、休闲、文化娱乐、购物、餐饮和滨海活动有机结合起来，为人们提供丰富多彩的活动体验，游艇码头提供驾艇出海、游艇停泊、维护等服务。娱乐区规划有国际会议中心、大型剧院、艺术中心、创意展示中心及大型游乐设施。

    商业综合区：主要由大型商场、国际名品店及零售店构成，完善东港商务区生活区的商业服务功能，为进入东港商务区的人流提供购物场所。

    高档居住区：居住区将提供高质量的城市居住环境，吸引高端人才，增加区域内的经济、文化、商务活动。

    滨海服务区：该区域布置在北侧填海区域前沿，并沿海岸线展开，不论是餐饮、娱乐、购物、游览、休闲、运动均与亲海、近海相关，在城市中心区域打造一个面向全体市民的开放的亲海空间；沿填海前沿岸线，建设约1.4平方公里的景观区，其中包括威尼斯水城、船餐厅、渔人码头、滨海观光木栈道、体育休闲公园等。

    永久护岸工程目前正快速推进，以确保2010年6月底前形成防护能力，为景观工程建设奠定坚实基础。

    公共用地：占地6平方公里的东港商务区中的3平方公里用地，规划为道路、广场、绿地、公园及公共设施用地，打造一个交通便利、视野开阔、生态环境和谐，适于市民休闲、观光等户外活动的绿色空间。

    这里将诞生“顶级标志性建筑群”

    大连港搬迁后，其东部区域作为主城区的延伸部分进行开发建设，定位为“集金融、会议、商务、休闲、旅游、文化娱乐功能为一体的交通便利、生态环境和谐、多种功能齐全的世界一流的商务区”.这是大连建市以来规模最大的现有城区改造项目，面积相当于6个星海广场。

    据大连港东部地区搬迁改造指挥部负责人介绍，经过国际国内多方论证，东港商务区建设遵循城市中央商务区发展的一般规律，沿袭城市历史格局与风貌，以环形放射状道路为城市骨架，以海景资源合理共享为基础，达到与城市建设区良好顺畅的衔接，最终成为“大功能区相匹配，配套设施系统完善，道路系统发达，山海城融为一体的城市新区”.同时兴起包括六星级酒店、大型剧院、艺术中心等在内的城市“顶级标志性建筑群”。