八里湖新区绿地系统规划图。欧阳海员/摄
◆构建五区环湖 ◆呈现绿色新区 11月12日，市城乡规划委员会全体会议召开，会议审议了《九江市城市总体规划》、《市域生态规划》和《八里湖周边地区控制性详细规划》等有关规划编制方案，我市未来城市的蓝图、八里湖新区的远景逐渐呈现在市民面前。 《九江市城市总体规划》是九江城市建设总纲，总体规划要求：加快城市建设，实施中心城区带动，逐步把九江建设成为一个山水辉映、环境优美、功能完善、宜居宜业的沿江港口城市。市委要求把规划的重点放在中心城区，将瑞昌市、湖口县、星子县、九江县和庐山作为卫星城纳入大九江的规划范畴；共青城和德安要相向发展、融为一体，围绕3至5年内形成30-50万人口、20-50平方公里的中等城市这个目标来规划建设。在产业布局方面，产业发展的重点是工业，旅游、商贸、物流三产不可缺少。在交通路网建设方面，考虑规划半小时经济圈，主城区与四个卫星城的连接考虑以城际快速通道为连接纽带。 记者了解到《八里湖周边地区控制性详细规划》中将加快编制八里湖新区茅山头片区、昌河宿舍区到市体育中心片区、行政中心片区、排山村片区等四个片区的控制性详细规划。规划过程中，充分考虑如何使城市建设“显山露水”，更好地体现九江的“山水城市”风貌形象。做到显山对景。路、建筑与山水之间要留有一定的空间，要求做到不占山不占水搞建设。建筑要控制层数，尽可能多拉大一些间距，构建视线通廊，提高通透性，做到显山露水，和谐自然。要通过城市设计对沿八里湖可视建筑轮廓线进行宏观审视、整体安排和细心处理，形成高低错落、节奏鲜明的轮廓线。铁路两旁、高压线周围等复杂地形处都要规划成森林植被，彰显九江城市特色和个性。 八里湖新区规划范围东起长江大道至福银高速昌九段，南至九园路，西至赛湖及沙北编组站，北至长江大堤。规划范围围绕八里湖，规划范围面积约为51平方公里。将规划区建设成具备“水乡名城，生态绿岛、文化乐园、人居胜地”特征的九江市新城区。规划期限为2009年-2020年。 五区环湖 规划区以八里湖为中心，划分为五部分，形成“五区环湖”的总体布局。 八里湖北片区：东至长江大道，南至十里河，西至八里湖，北至长江。面积8.96平方公里，功能为城市核心区的扩展和延伸。保留部分港口和铁路设施，保留改造部分商贸企业，发展文化娱乐业，形成城市的贸易中心和文化中心。其余部分主要安排居住和相关配套服务设施。 八里湖东片区：东至长江大道及福银高速昌九段，南至九园路，西至滨湖路及八里湖，北至十里河。面积10.23平方公里。主要功能为城市核心区的重要扩展，形成城市的商务商业中心、市民中心和体育中心，以及与之配套的居住和相关服务设施，并保留以昌河汽车工业园为主的部分工业企业及相关设施。 八里湖南片区：东至福银高速昌九段，南至东泉路，西至沙北编组站，北至八里湖。面积9.26平方公里。主要功能为九江市中心城区向西南方向的重要扩展。 八里湖西片区：东至八里湖，南至规划路，西至赛湖，北至环湖北路。面积5.91平方公里。主要功能为对外交通走廊，适当安排居住安置和旅游度假设施，周边临水系湿地实施生态保护。 庐山山体生态景区保护区：东北至蔡家湖，东南至福银高速昌九段，南至排山路，西至八里湖。面积1.81平方公里。保护区内除过境的前进西路及沿线局部地块外，严格保护现有的地形地貌、水系和植被，其他建筑项目应严格控制。 绿色新区 规划区内合理安排工业用地、仓储用地、居住用地、城市对外交通用地、公共设施用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地。绿地面积共1026公顷。 生态环境保护是本规划区的重点。主要包括：在八里湖东南岸设置庐山山体生态景观保护区，绿地面积87.75公顷；在八里湖、龙开河、新开河、十里河等主要水体周边沿岸线设置连续的绿地，保护滨水湿地环境；在东片区南端保留部分山体林地，与庐山山体生态景观保护区相连；在南片区北部保留大面积的山体和水面等。 城市居住区分为4个片区，11个居住区，面积达787.59公顷。 绿地系统由“一环两核三片区，多点多带多走廊”的环形放射状结构组成。 绿环：围绕八里湖及其周围湿地所规划形成的环状绿地，包括主要的环湖公园和生态防护绿地。 绿核：分别为北部八里湖公园核心和南部生态绿核；绿地片区：包括八里湖东岸公园绿地片区、八里湖南岸生态绿地片区、八里湖西岸防护绿地片区。 绿带：包括赛湖东岸生态绿化带、胜利大道景观绿化带、龙开河景观绿化带、十里河景观绿化带、上七里景观绿化带、沙河景观绿化带等。 节点绿化：由各规划片区的居住区公园和街头绿地组成。 走廊：将庐山山体余脉、八里湖—赛湖水体和长江水域连成一体的“山江湖生态走廊”，并保持八里湖水域周边与庐山山体之间景观视域的通畅。 八里湖新区共布置327.17公顷公共绿地，人均公共绿地面积达9.95平方米。
