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| 南昌：世界都市候鸟公园引发居住向往 |
| 来源：江南都市报 日期：[2009-11-6] |
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四季更迭，改变不了鸟儿对生态湿地的向往；斗转星移，改变不了人类对诗意栖居的追求。千百年来，不论时代多么发展，科技多么进步，人们喜欢择水而居、喜欢绿色家园的居住“习性”始终矢志不渝。不论怎样物竞天择，作为自然界一分子的人们，对大自然“母亲”的热爱和亲近无法改变。
公园，现代都市中难得的一块绿地，潺潺清水、绿树青草、鸟儿飞鸣……无一不显示纯粹的自然。比邻公园而居，既远离城市的喧嚣，随时可投入自然的怀抱，又可乘坐交通工具快速与繁华接触，是真正意义上“出则繁华，入则宁静”的自然梦想生活。
在南昌城东，占地近5600亩的世界都市候鸟公园已然在开建，该公园将天香园和艾溪湖森林湿地公园两大生态景区有机融合，设有候鸟通道走廊，建成后，将成为南昌一张新的世界级“名片”。可以想见，世界都市候鸟公园周边，将成为喜爱生态的南昌人向往之居所。
城东将变身世界都市候鸟公园
提起南昌城东，很多人都知道这里有两个大型生态景区：一个是有着“美的空间、鸟的天堂、人的乐园”之美誉的天香园，有130多类、20多万只野生候鸟常年栖息于此；另一个是南昌唯一的一块典型城市天然湿地——艾溪湖森林湿地公园。两个景区之间有一条天然的候鸟通道。
根据南昌市近期公布的城东规划和青山湖区政府今年初出台的大型项目规划案，为积极融入并主动策应鄱阳湖生态经济区建设，南昌将全力打造世界都市候鸟保护区（公园）的项目。具体做法是：以天香园和艾溪湖森林湿地公园为两翼，以由东北向西南延伸的候鸟通道为走廊，以候鸟观光保护为主体，以文化、旅游、休闲、娱乐、购物、宾馆、餐饮为配套，规划建设一个总面积近5600亩（包括天香园景区1500亩和艾溪湖森林湿地公园2500亩，艾溪湖南大道至洛阳路及洛阳路以南部分地块约1600亩），世界独一无二的、辐射带动力强的都市候鸟公园，融入鄱阳湖生态经济区，并为2011年城运会提供一个理想的观光点。此项目已纳入《鄱阳湖生态经济区科技创新规划纲要》。
目前，世界都市候鸟公园已正式开工，启动了景区中心广场、湖面沿线和横跨中心湖的道路建设，预计2010年10月一期工程竣工，2014年项目全部完工。
公园比肩南昌顶级高尔夫别墅
世界都市候鸟公园分为核心湿地候鸟保育区、内外水系中心湖景观区、湿地观赏体验区、农业休闲观光区、休闲步行街区、酒店别墅区。其与中国第一大淡水湖鄱阳湖形成的天然候鸟通道，为打造生态、自然、人文的世界级公园奠定了基础。世界都市候鸟公园占地近5600亩，规模之宏大，设施之丰富，定位之前瞻，史无前例，相当于47个八一广场平铺开来的面积，一望无际，是一个世界独一无二的划时代意义之公园。据悉，公园内5600亩的景区范围，产业布局面积不到十分之一，容积率不到1％。
5600亩的世界都市候鸟公园拥有的绿化率是灵动的，随处可见的花草树木，1600亩湖面，这一切比南昌顶级高尔夫别墅花园所拥有的更为弥足珍贵。它拥有比高尔夫别墅花园更多的水面，比高尔夫别墅草皮坡地更丰富植被的绿化率，比高尔夫别墅低得多的容积率，即使把南昌顶级高尔夫别墅花园置于5600亩世界都市候鸟公园中，也犹如沧海一粟。更为难得的是，都市候鸟花园是纯粹的自然生态，花草树木天然植被，亲近大众，而高尔夫别墅是炫耀身份的人工草皮。
紧邻世界都市候鸟公园的世纪风情三期“公园前”，得益于这一珍贵的稀缺资源，完全拥有挑战和比肩南昌顶级高尔夫别墅的资本。把家安在公园前，不仅看到更好的风景，更呼吸到更多的氧气。
城东居住价值因公园而提升
南昌水资源丰富，内外八湖，赣江、玉带河等，灵气十足。择水而居的居住追求，让生活在繁华都市的大多数人渴望从城市的喧嚣中突围，在亲近自然的梦想驱使下，都市人都在找水边的房子。青山湖是南昌内湖之一，风景优美、环境宁静，占据城市绝版稀缺资源，因此其周边楼盘众多，且大多价值不菲，如今已成为市内高端居住生活圈。
按照规划，世界都市候鸟公园将打造成文艺演出的首选地，婚纱摄影、影视拍摄的外景地，餐饮、购物、喜庆活动的聚集地，民俗观赏、休闲垂钓的必选地。其建筑风格上突出江南水乡特色，园林设计上突出古典园林风格，营造飞鸟、小桥、流水、鲜花、绿树、小景相互映衬的美丽画卷，实现“烟水无际、鸥鹭翔集”的效果。公园以天香园和艾溪湖森林湿地公园为两翼，这直接释放了艾溪湖周边的居住价值，其周边楼盘将像青山湖一样得到价值的提升。
稀世珍宝湿地生态资源、鹭鸟齐飞的难得景观，坐拥5600亩世界都市候鸟花园的世纪风情三期“公园前”，携1600亩湖面景观，与青山湖相比性价比更高，原生态资源更加充沛，乘坐地铁1号线，距离城市繁华中心仅5分钟，自然升值潜力巨大。
时间见证公园价值神话
近年来，南昌城东板块的各项城市基础设施建设正如火如荼进行。为迎接第七届城运会在南昌举行，作为这届城运会主赛场之一的江西省奥林匹克体育中心正在城东瑶湖西岸加紧建设。省水上体育运动中心选址于瑶湖南西岸，距紫阳大道南侧近点约261米，拟建的水上运动场项目定位主要是满足“七城会”水上项目比赛和承办国际国内水上单项比赛的要求，建成后将成为南昌市江湖水面亮丽景点。
除了配套设施的建设正在完善，城东板块的交通网络也在不断升级打造中。对世界都市候鸟公园所在的艾溪湖，南昌市已正式立项艾溪湖大桥工程，预计今年底明年初开工建设，届时将成为我省唯一的景观交通桥。艾溪湖大桥双向6车道，西接北京东路、东连紫阳大道、跨越艾溪湖，大桥合计线长1.24公里。建成后，艾溪湖大桥通过与北京路、紫阳大道和西外环高速公路的对接，成为南昌东西向城市交通大动脉。
值得关注的是南昌已开工建设的地铁1号线，其一期工程规划设置23个站点，起点为双港大道站，终点为奥体中心站，途经红谷滩、繁华老城区、北京东路和艾溪湖。其中停靠青山湖大道站(北京东路与青山湖大道交叉口)、高新大道站(北京东路与高新大道交叉口)、艾溪湖站(北京东路与瑶湖大道交叉口)。显而易见，拥有52万平方米成熟社区的世纪风情被地铁1号线双站环拥。
生活在市中心尽管繁华更近，但环境喧嚣嘈杂，且绿化面积极少，眼前只有高楼林立，不见任何风景。紧邻世界都市候鸟公园的世纪风情三期“公园前”，虽不在城市中心，但远离都市的喧嚣，优美的大自然近在咫尺，乘坐地铁数分钟便可快速到达市中心与繁华接触，是真正意义上“出则繁华，入则宁静”的自然梦想生活。公园前，比城市中心更健康更适合人居。
伦敦海德公园、纽约中央公园、温哥华史坦利公园……这些享誉全球的公园周边都有举世难求的高尚住区，时间见证了公园价值的神话。世纪风情三期“公园前”紧邻世界都市候鸟公园，时间也即将见证“公园前”的神话价值。文/记者夏震
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