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| 装修指南：对大户型(别墅、复式)业主的设计提示 |
| 来源：焦点沈阳房地产网 日期：[2008-5-21] |
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大户型（别墅、复式结构）住宅的室内设计区别于普通住宅及公寓，拥有相对宽敞的室内空间。在平面功能的划分上，室内面积较大、层数，功能要求较多，初步的功能区域的设置，要依照居住者对房屋的使用方式来确定。大户型（别墅、复式结构）住宅主要强调室内的空间感、舒适程度。
在平面功能的设置上，在保证卧室等一些私人空间的前提下，公共、娱乐及会客空间较多，分布于各个层面。在空间的划分上，首先了解原始建筑设计赋予空间的含义及特点，室内设计部分主要是完成空间的划分布局。在与客户交流讨论而得到平面功能的划分，对空间进一步调整，尽可能还原原始建筑的空间感，发挥建筑本身特色，对不足及使用功能有所欠缺的空间进行弥补或重视。
根据同业主的良好沟通，对业主的生活喜好，背景进行了深入的了解，感悟到业主对现代时尚生活的追求，成功的人士在繁忙的工作之余，享受家的天伦之乐和舒适温馨。在设计中，要基本满足七个方面对空间进行创意设计即风水、功能、空间、界面、饰品、经济、文化。
（一）风水
风水是一种传统的神秘文化，风水学又是一门综合科学。宇宙向任何事物都有气场，风水也
是一种自然场，是自然能量组合的一种特殊形式。自然场影响人体场，即影响人的健康、心
理、性格和命运。据此原理，从认识风水、利用风水达到能够调节风水、改造风水，即能调
整自然场，还能调整体场，即调整人体的风水信息。
风水不仅是一种择吉避凶的术数，它已经成为一种传统文化现象，我们运用得法，完全可以
成为一门关于环境与人的学问。在设计中要注重玄关、财位、鱼缸、卧室大小等日常问题，
遵循风水之规定。
（二）功能
功能至上是空间设计的根本原则，空间和人的关系最为密切，因此要满足每个家庭成员的生
活细节所需，设计方案上把功能放在首位，才能使家庭生活舒适、方便、向上。这其中包括
空调系统、安防智能、网络、通讯、背景音乐、闭路等等生活之必备功能。
（三）空间
围绕功能规划，空间的设计是运用界定的各种手法进行室内形态的塑造，塑造室内空间形态是依据现代人的物质需求和精神需求，以及技术的合理性。
（四）界面
界面是建筑内部各表面的造型、色彩、用料的选择和处理，它包括墙面、顶面、地
面以及相交部分的设计。设计中明确现代时尚的主题，就是一篇文章的中心思想，
使住宅建筑与室内装饰完美地结合，鲜明的节奏，变幻的色彩，虚实的对比，点线
面的和谐。
（五）饰品
饰品就是陈设物，是当建筑室内设计完成，是功能空间、界面整合后的点睛之笔，
给居室以生动之态，温馨气氛，陶冶情操，增强生活气息的良好效果。
（六）经济
使业主在有限的投入下达到物超所值的效果是每个设计师的职业准则，合理有机地
投入，达到现代、时尚和韵味，才是至高的境界。
（七）文化
对文化的诉求是不同层次人士所追求，让空间变得有文化内涵是对设计师的考量，
但文化内涵是让别人在空间所感受到，它是一种意境，是感悟，文化内涵是超越。
大户型（别墅、复式结构）住宅设计对于设计师的要求：
我认为，设计师在年龄上要成熟（起码30岁以上），成熟的年龄具备一定的生活阅历，懂得生活的设计师才是至关重要的，室内设计的目的，除了美观漂亮之外，就是使用，没有人只愿意将生活空间装成花瓶，用不敢用，摸不敢摸，完全成为摆设，浪费资源。
大户型（别墅、复式结构）住宅设计并不是豪华材料的堆砌，设计有想法，用材新颖，使用方便，花费合理，体现品质；对设计师都是考量。
有的设计师为了标新立异，大改结构，将威胁建筑使用寿命的设计运用其中，降低了建筑物的安全性，没有预见性，有经验与没经验的区别就是前瞻性，设计的前瞻性、使用的前瞻性等一系列的预见；设计师要多为业主着想，生活的需求，不能盲目的设计，造成遗憾。
设计师要具备整体协调的能力，因为，大户型（别墅、复式结构）住宅设计的相关配合工程都是围绕着装饰方案进行的，期间的配合、衔接、工序等等，对于前期的功能要求必须在前期设计中要提醒业主，因为业主有知情权，提出问题，再帮助业主解决问题，不能后期出现问题才亡羊补牢，有时不晚，有时后悔莫及，给业主造成终身的装修遗憾。那这些应该知道是些什么呢？我简要的将几个（1）采暖通风设备；（2）安防设备；（3）智能控制系统；（4）spa系统；（5）网络音像系统等等。
业主通过和设计师沟通了解设计师的背景经历，这些是选择设计师的基本条件；成熟的设计师并不是什么风格都设计，不是万金油，只有几种风格，强项设计就一两种，就和医生看病一样不是什么并病都看；所以要留心找到符合自己要求的设计师；设计师必须健谈，要和设计师沟通设计以外的知识，以便了解设计师的见识和知识面，这样有助于在设计上的思路和理念。可以问设计师的设计周期，如果设计周期很短，就要注意了；真正好的设计初步方案周期在15～20天左右，户型越大周期就越长，设计师考虑的就越周到细致；好的大户型（别墅、复式结构）住宅设计师，一般一年的设计量都控制在五～六套，并不是高产设计师，因为，设计师要考虑的是设计质量和效果，还有自己的设计声誉，是不会盲目追求数量的；如果您遇到设计师说一年做好多大户型，就要留心了，人的精力和能力是有限的，也许会有超能力的设计师；但为了自己的投资，还是要注意。
还有就是，设计师要有很强的手绘表达能力，一个不会手绘表达的设计师，就不是合格的设计师；同时设计师对新材料、新工艺的了解，对后期配饰的建议；说到后期配饰是很重要的环节，在整体的空间中起着画龙点睛的效果，现在有专业的配饰公司和设计师来配合，设计师来掌握全局，具体的事情还是交由专业的人去完成。
最后，大户型（别墅、复式结构）住宅的业主紧记，室内设计师不是全能的，但是，好的室内设计师周围必定有专业团队的配合，才能完成。
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