青岛影视基地鸟瞰图
影视基地要打造成33层超高楼。昨日，记者从市规划局获悉，位于香港中路与燕儿岛路交汇处的青岛影视基地拟在原址上改造，建设成集影视文化、新闻发布、文化展销多功能为一体的高智能影视文化主题广场。规划方案昨日起在佳世 客步行街规划局公示大厅内公示，至28日结束。
建设超高楼接待剧组
据公示内容显示，影视基地占地面积为13284.3平方米，总建筑面积为103857.95平方米。地上部分建筑面积为64096.95平方米，功能包括17660.41平方米的办公场所、28356.04平方米的剧组接待、4529.85平方米的新闻发布厅、12176.86平方米的文化展销场所、1373.79平方米的避难层；地下部分的建筑面积为39761平方米，包括4520.29平方米的剧组接待、5257.31平方米的文化展销场所以及29983.4平方米的停车库，停车位共497个。
考虑到该项目地块东西长、南北进深小，设计从周边环境出发，将高达33层主要用于办公及剧组接待的建筑主楼，以梭形布于用地西侧，垂直香港路布置，这样主楼两侧房间均获得良好景观视线，也减少了北侧居民的日照影响。裙房主体4层，局部5层，如此设计，项目北侧对住宅区腾出空间较大，减少了对北侧住宅的视线及日照干扰，区内北侧的绿化系统及屋顶绿化对该区的居住环境也起到提升作用。
影视基地历经十几年风雨
据悉，青岛影视基地始建于1986年，建筑风格陈旧、内部设施老化，与香港路周边的建筑很不协调，为此拟在原址上改造建设成集影视文化、新闻发布、文化展销多功能为一体的高智能影视文化主题广场。该项目东临书城，西侧为商业步行街，南望大海，可远眺2008年奥运会帆船比赛场地，北侧为高档居住区。景观和视线俱佳，交通条件地理位置优越，加上自身媒体的属性，具有明确的城市标识性。
