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| 辽阳建商业圈设计方案征求市民意见 |
| 来源：沈阳日报 作者：马晓龙 李硕 日期：[2007-3-13] |
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辽阳中心城区南部地区将高楼林立、商贾云集。记者3月11日获悉，辽阳市中心城区南部地区的三个控制性详细规划概念阶段设计方案，目前正在对外展示，并广泛征求市民的意见和建议。
辽阳中心城区南部地区东起文圣路、南至南环街、西临胜利路、北接南郊街，总用地面积4.4平方公里，可开发改造面积约2.5平方公里。
据有关人士分析，目前三大问题影响南部地区繁荣：用地布局混乱，功能分区不合理，包括工业与居住用地混杂，影响居民的日常生活，而且缺少大型商业服务设施，城市基础设施建设不完善，现有街路狭窄，通达性较差，缺少大型停车场及为大型公建配套的公共停车场等；空间景观差，地域特色不突出，目前南部地区用地多为农村居民点和温室农田，少量多层居住建筑布局也较为零乱，缺少市民休憩活动的公共空间；土地利用率不高，建筑质量较差，目前尚有西八里等三处城郊农村居民点，均为低层高密度平房区，居住环境较差，土地利用率不高。而随着城市的不断发展，借助城市东环、南环的修建，城市南部地区的开发条件更趋成熟，城市向南发展已成为客观上的必然。
按照三个设计方案，在未来10年左右的时间里，辽阳市“南拓”的发展战略将得到充分体现，就是要打造城市南部以商业圈为主，集居住、商贸、文体于一体的现代化新城区。
辽阳市副市长戴恩彪在接受记者采访时说，目前三个设计方案还属于概念性设计，政府将集中并深度设计后才能形成最终方案。而辽阳城市南部的规划，只是辽阳市城市总体规划的局部，也是较重要的组成部分。一旦南部新区建设完成，将打破辽阳市以西关商业区为主的经济格局，成为辽阳市以发展仓储、物流和大酒店等新兴商业为主的第二商业圈。
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