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| 第7届富力新论坛召开 园林设计维护细节入手 |
| 来源：天津日 作者：裴蕾 日期：[2006-7-17] |
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日前，在第7届富力新论坛上，开发商、部分业主及园林设计业内人士共同就园林设计到维护过程中的各个细节问题进行了讨论，并提出建议。
三级绿化系统更适用
“真正实现园林效果，不仅是在大面积里体现，而且要在细节处理和建筑的角落里下功夫。不只是让大家看的，更是让大家进入融入的”天津富力城总经理张璇认为，所以三级绿化系统的格局更适合现代人的居住需求。所谓三级绿化系统是指，从公用空间到半公用半私密空间，再从半公用半私密空间到私密空间的依次递进。如社区入口的景观属于公用空间；中心花园、组团花园，是半公共半私密空间；楼前楼后的绿化，以及一些入口处的景观，相对来说是更私密的空间。这种系统为不同需求的人群提供了不同的景观。
四大要素协调是关键
广州园林配套有限公司设计师朱再龙强调，要想营造好的园林视觉氛围，主要应协调好四个方面的要素：第一植物，第二符号，第三造景，第四水系。在北方尤其重要。
比如北方社区的园林不适宜造太大的水系，进入冬季不仅会结冰或是干涸，而且造成维护的困难。要解决好这个问题，就应该用植物的错落搭配，如乔、灌、草结合，创造层次感，以避免“半年景观”的视觉遗憾。
此外，朱再龙表示，在北方做南派园林并不是指完全照搬南方植物，而是应该大量用天津本土的乡土植物。如果用到南方植物，也须先在苗圃中进行驯化，进行土壤适应，至少半年左右。
据了解，为了达到成树入社区的目的，富力集团特在北方建立了一个近400亩的园林培植基地，以供植物驯化。
业主参与维护更有效
张璇认为，要使园林在使用中符合北方业主的习惯，除了在规划设计上适应北方气候外，同时还应在后续的使用和维护过程中达到园林与业主之间的高度融合。业主参与园林维护是降低维护难度，同时增进社区文化氛围的较好途径。
“北京富力城中，业主自发成立一个老年护园队，防止人们对社区里的很多动物、植物、小雕塑等进行破坏”张璇介绍说。此外，物业公司除了在一些技术环节上处理问题外，还要让业主感受到细致入微的“服务”，而不是“管理”。应该如富力的开发口号：开发一个社区，建设一个公园。
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